De Huipen 64, Waalre

Huizen vanHendriks

De Huipen 64 , 5581 TT Waalre

Royale woonkamer Kantoor/speelruimte

Vier slaapkamers

Bijkeuken Speelse uitbouw

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1981 achtertuin garage mogelijk, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis is enorm prettig om te wonen, Dit hebben wij ook met plezier de afgelopen 15 jaar gedaan. De omgeving is lekker rustig en toch heel dicht bij het dorp van Waalre, 5 minuten van de snelweg en binnen 15 minuten ben je in het centrum van Eindhoven.

Het huis staat in een fijne buurt met aardige buren. De tuinkamer was in eerste instantie de reden waarom we dit huis ooit gekocht hebben. Hier hebben wij van genoten en hebben daar geen moment spijt van gehad.

De Tuinkamer bevind zich aan de achterzijde van het huis en is in de zomer en winter de perfecte plek om te chillen. De kantoorruimte naast de tuinkamer is van alle gemakken voorzien, netwerk, TV kabel etc..

Overal in het huis zijn aansluitingen door een professionele bedrijf aangelegd. Met 4 slaapkamers en een mooie grote badkamer is er genoeg ruimte voor een gezin om fijn te kunnen wonen. De zolder is in 2011 compleet gerenoveerd en 2 jaar geleden is het hele huis nog geschilderd. Het is wat ze zeggen instap klaar!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngenaa m lichtinval

riante woonkamer met uitbouw Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de speelse doch ruimtelijke opzet. Waarbij de open indeling, raampartijen en de fraaie uitbouw aan de achterzijde zorgen voor een optimale lichtinval.

De ruimtelijke en lichte beleving wordt nog eens versterkt door de afwerking in de vorm van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en rustige kleurtinten.

In het hart van de woning tref je de open keuken, waar de eettafel naadloos op aansluit. Je ziet het keukenblok ruim opgezet in een U-opstelling, met voldoende opberg- en werkruimte. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; een 4-pits inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit het woongedeelte aan de achterzijde, heb je toegang tot de aangrenzende ruimte. Deze wordt op dit moment gebruik als kantoorruimte, maar leent zich uiteraard voor ieder doeleinde.

huizen van hendriks

Vier slaapka mers

prima slaapkamers nette afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de berging met de cv-opstelling. De slaapkamers zijn van ruime afmetingen, aangenaam licht en netjes afgewerkt.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand, waar je netjes de garderobe in kunt opbergen.

huizen van hendriks

complete badkamer ruime zolderverdieping De ruime badkamer is betegeld met een neutrale kleurensamenstelling en ingericht met een douche, ligbad, toilet en de dubbele wastafel.

De vaste trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd. Wederom aangenaam licht en afgewerkt. In de grote slaapkamer en op de overloop kun je gebruik maken van de vaste inbouwkast.

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Achter tuin op he t noo rdoosten

fraaie achtertuin inpandige berging De achtertuin op het noordoosten is een heerlijke toevoeging aan de woning. De tuin is fraai aangelegd met sierlijke bestrating en borders aan de zijkant. Neem plaats op een relaxed zitje en het genieten kan beginnen.

Ten slotte biedt de inpandige berging volop ruimte voor bijvoorbeeld de handige klusser en hobbyist, en het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

De Huipen 64 5581 TT Waalre

De Huipen 64 5581 TT Waalre

De Huipen 64 5581 TT Waalre

Waalre Waalre, dat vanwege haar rijkdom aan natuurschoon met recht de groenfontein van de Kempen wordt genoemd, biedt haar bewoners alle ruimte voor het wonen in een prachtige omgeving met bos en heide afgewisseld met akkers en weiden. Ook liggen er een achttal vennen binnen de gemeentegrenzen. noorden kadastrale kaart

Waalre kent ook een eigen monumentenlijst om de vele karakteristieke gebouwen voor de toekomst te behouden. Op veel plaatsen staan beelden die vaak iets over het verleden vertellen, zoals de Thuiswever op de Markt, het gedenkteken voor Anton Coolen, de kempische schrijver die jarenlang in Waalre heeft gewoond en het bronzen beeldje van de legendarische herbergierster Mie Peels in Aalst.

In Waalre zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. winkels en een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, in de nabije omgeving het Maxima Medisch Centrum en onsluitingswegen zoals A67 en A2.

Het woonklimaat in Waalre is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Waalre

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl