HuizenHendriks van
Energielabel A
Carport
Beneden wonen mogelijk
Riante woonkamer
Geliefde locatie
De Hovenlaan 28 , 7325 ZC Apeldoorn
H48
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
17 jaar heb ik hier samen met mijn man met veel plezier gewoond. Nu is deze woning voor mij alleen te groot geworden en heb ik nu een senioren appartement betrokken. Het Woudhuis is een prettige woonwijk nabij het winkelcentrum ‘t Fort en de snelwegen A50 en A1.
We hebben toen wij de woning betrokken de inpandige garage omgebouwd naar een beneden slaapkamer met douchehoek en wastafel. Alsmede een berging bij gebouwd. Daarnaast hebben wij een seniorentraplift geplaatst zodat we in deze woning nog vele jaren konden blijven wonen ook al werden wij in de loop van de jaren minder mobiel.
Beneden naast de slaapkamer is er een ruime woonkamer met openhaard en mooie houten vloer via de schuifpui krijg je toegang tot een ruim terras met zonnescherm.
De keuken is ook zeer ruim. Er is een apart washok en daarnaast een ruime berging. Op de bovenverdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer met bad en douche gesitueerd.
Op de diverse daken liggen zonnepanelen waardoor de energierekening zeer laag blijft. Naast een tuinhuisje is er ook een ruime carport waar zowel mogelijk een caravan en auto overdekt kan staan. De oprit wordt afgesloten met een op afstandbedienbaar electronisch sierlijk hekwerk.
Ik ben ervan overtuigd dat de toekomstige bewoners net zoveel plezier zullen hebben van deze 2 onder 1 kap als wij hebben gehad.
Kenmerken eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 4 142 m² 352 m² 508 m³ 1994 achtertuin, voortuin, zijtuin carport c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd A Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
Te koop bij
Tuingerichte woonkamer
welkom thuis
royale woonkamer
Binnenkomst in de hal met het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang welke voorzien is van een handige traplift. Vanuit hier zullen wij de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer is keurig afgewerkt met een fraaie eiken vloer, lichte kleuren op de wanden en biedt voldoende ruimte om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen. In de koude wintermaanden is het heerlijk om bij de open haard plaats te nemen en in de zomermaanden kunt u de schuifpui wagenwijd openzetten waardoor de grens tussen binnen en buiten zal vervagen.
Daarnaast is de handige trapkast toegankelijk vanuit de woonkamer.
huizen van hendriks
Royale keuken
royale keuken eet smakelijk
De royale halfopen keuken (15 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een elektrische kookplaat met een wok gasbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Daarnaast is er een bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed.
huizen van hendriks
Slaapkamer op de begane grond
welterusten
volwaardige slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een volwaardige slaapkamer die in 2016/2017 is gecreeerd. Deze kamer is voorzien van een fijne lichtinval, vloerverwarming en naar eigen wens in te delen.
Op de eerste verdieping vindt u nog twee royale slaapkamers, deze zijn wederom keurig afgewerkt en voorzien van een aangename lichtinval.
huizen van hendriks
Badkamer op de begane grond
opfrissen
was de dag van je af
De eerste badkamer is ook in 2016/2017 gecreëerd en bevindt zich op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en een raampje om de ruimte natuurlijk te ventileren.
Op de eerste verdieping treft u nog een geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
huizen van hendriks
genieten
overdekte carport
De tuin van de woning is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrische poort in de zijtuin waardoor u de ruime overdekte carport bereikt, perfect voor het stallen van uw auto, camper of caravan. De achtertuin is voorzien van elektra en water en heeft een tuinhuisje en een (klus)berging (2007) die zowel van binnen als buiten bereikbaar is.
De woning bevindt zich in de geliefde wijk ‘Osseveld-Woudhuis’, een buurt waar enkel bestemmingsverkeer rijdt. De omgeving is groen en waterrijk en er zijn diverse voorzieningen in de buurt. Binnen 5 minuten bereikt u de snelweg en binnen enkele minuten bereikt u het station.
Verzorgd aangelegd
huizen van hendriks
De Hovenlaan 28 7325 ZC Apeldoorn
De Hovenlaan 28 7325 ZC Apeldoorn
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH TILBURG WEERT ROERMOND NIJMEGEN ARNHEM APELDOORN BUSSUM MEPPEL ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM A’DAM NOORD MONNICKENDAM PURMEREND ZAANDAM ALKMAAR LANDSMEER HOORN HEERHUGOWAARD A’DAM WEST HOOFDDORP HAARLEM (2x) (2x) AMERSFOORT LEIDEN HILVERSUM EINDHOVEN (2x) (2x) ZWOLLE NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
