De Hovenlaan 189, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Hovenlaan 189 , 7325 VV Apeldoorn

Volledig geïsoleerd Heel veel licht in de woonkamer

Schuifpui naar balkon

Fijne tuin Leuke indeling!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis is het best te omschrijven als een veelzijdig huis met veel unieke voordelen. Bv. 1. Slapen op de begane grond betekent dat het in de zomer lang koel blijft.

2. Met de grote schuifpui haal je in de lente en zomer het mooie weer direct je woonkamer in.

3. Op het grote balkon kan je met de zomeravonden lang en heerlijk buiten zitten. En zo vroeg als Januari/ maart kan je uit de wind in de zon al je eerste bakje koffie buiten drinken.

5. Fijne grote tuin om Bv met je vrienden te barbecueën.

6. Fantastisch fijne buurt. Je zit zo op de snelweg en bent met de fiets ook dicht bij het centrum.

Kortom een veelzijdig huis dat je een heel fijn woon gevoel geeft.

Kom eens kijken en ervaar het zelf!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

unieke indeling

uniek wonen speelse indeling Dit bijzondere woonhuis is gelegen in een prettige woonwijk waar jij heerlijk rustig kunt settelen. De woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en heeft een speelse indeling.

Binnenkomst via de entree met meterkast en toegang tot een fijne hal. De hal beschikt over de trapopgang, een praktische voorraadkast en de toiletruimte. Ook 2 van de 3 slaapkamers zijn hier gesitueerd. De slaapkamers zijn van goed formaat, hebben een lichte afwerking en bieden toegang tot de tuin.

De badkamer is eenvoudig maar verzorgd en voorzien van witte vloer- en wandtegels. De kamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en twee losstaande badkamerkasten.

Ten slotte biedt een toog in de hal toegang tot een ruimte met de witgoedaansluiting en een kastruimte met cv-ketel (1998).

huizen van hendriks

heerlijk licht

lichte woonkamer fraaie schuifpui Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Hier geniet je van een heerlijk lichte en royale leefruimte met als blikvanger de schuifpui met toegang tot het dakterras. Plaats strategisch jouw meubels zodat jij optimaal van de lichtinval en de ruimte kunt genieten. Hier komt de speelse indeling van de woning helemaal tot zijn recht!

huizen van hendriks

prettige keuken fijne tweede verdieping De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is deels achter een half muurtje weggewerkt. De hoekopstelling biedt prettige werk- en opbergruimte en de noodzakelijke inbouwapparatuur. Met het raampartij en de keukentafel nabij geniet je van een rustig plekje waar jij fijn kunt kokkerellen.

In de woonkamer bevindt zich achter een deur, de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze open ruimte wordt nu als kantoor gebruikt, maar is zeker geschikt als derde slaapkamer. Je beschikt over een fijn raampartij en een op maat gemaakte kastruimte, ideaal!

pre ttige indeling

huizen van hendriks

zon en schaduw

zonnig dakterras fraaie tuin Het dakterras/balkon is gelegen op het zuidwesten en heerlijk zonnig. De vlonderplanken nodigen uit tot het plaatsen van een prettig zitje, want dankzij haar ligging kun jij al vroeg in het voorjaar hier vertoeven.

Ten slotte beschikt de woning nog over een heerlijke tuin. Deze is gelegen op het noorden en is ideaal voor verkoeling tijdens hete zomermaanden. De tuin is keurig aangelegd met terrastegels en diverse borders. Het vrijstaande houten tuinhuisje is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De achterpoort biedt toegang tot de wijk en maakt het geheel compleet. Tevens is de voorzijde van het dak voorzien van zonnecollectoren!

De Hovenlaan 189 7325 VV Apeldoorn

De Hovenlaan 189 7325 VV Apeldoorn

De Hovenlaan 189 7325 VV Apeldoorn

Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid, maar weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. noorden kadastrale kaart

In Apeldoorn vindt u een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en het kent een aantal bekende grote attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Paleis het Loo en het Coda Museum. Maar ook op het gebied van cultuur en sport trekt Apeldoorn met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport vele bezoekers.

De wijken Osseveld en Woudhuis zijn wijken in het oosten van Apeldoorn. Het zijn wijken met een moderne architectuur. Sommige straten in de wijk Osseveld doen denken aan statige lanen doordat deze gebaseerd zijn op romantische tuinen. Hierdoor is Osseveld één van de meest geliefde plekken van Apeldoorn om te wonen. Het kenmerk van Woudhuis is de variatie in de wijk met veel verschillende typen woningen met een exclusieve uitstraling. In deze wijk wonen veel gezinnen met kinderen. Station Apeldoorn Osseveld is gelegen tussen de twee wijken.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl