De Hovenlaan 143, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Hovenlaan 143 , 7325 VT Apeldoorn

Energie zuinig wonen Grote schuur

Zonnige achtertuin op het Zuiden

4 slaapkamers Heerlijk vrije ligging

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een huis wat wij zullen missen, wij hebben hier de afgelopen 8 jaar heerlijk gewoond.

Het Woudhuis is een fijne plek om te wonen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt met diverse speeltuintjes, een bos (het Woudhuis) en een strand in de buurt (Bussloo). Er is een winkelcentrum, woonboulevard en shoppingmall op loopafstand. Daarnaast ben je fietsend met 15 minuten in het centrum en ben je ook zo op de snelweg. Ideaal voor wanneer je buiten Apeldoorn werkt of als je in 50 minuten in Amsterdam wilt zijn.

graag zitten. Het is een altijd zonnige tuin (zuid-westen) met een lekker terras waar je na lange werkdag ook nog kan barbequen en genieten van de avondzon. Het huis is goed geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat de energierekening mooi omlaag brengt. Er is ruime parkeergelegenheid, wij kunnen onze auto’s altijd vlak voor de deur kwijt (ideaal met boodschappen).

Kortom een heerlijk huis op een super locatie!

Het huis is een heerlijk lichte en ruime woning, met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4! Je hebt een mooi vrij uitzicht op een vijver, vanuit woonkamer, slaapkamer en zolder (thuiswerken met een uitzicht). Door de fijne indeling heb je echt een woongedeelte en een woonkeuken. De woonkeuken vinden wij misschien ook wel de fijnste plek in het huis. Hier zitten wij vaak met de kinderen of met visite wat te eten, te drinken of gezellig te praten. Ook de tuin is een plek waar we

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

fijne woonkamer mooie houten vloer Heerlijk als een kamer lekker veel daglicht binnen krijgt en makkelijk in te delen is. Deze kamer heeft aan de tuinzijde ruimte voor een grote zithoek, waar je samen naar je favoriete sportwedstrijden en films kan kijken. De grote schuifpui zorgt voor licht en een leuke verbinding met de achtertuin.

De kamer is voorzien van een mooie houten vloer.

In de kamer is een nis waar je nog een klein werkplekje kunt maken.

Ook de trap is in de kamer. Daaronder bevindt zich een fijne trapkast, ideaal voor je grote spullen en het speelgoed van de kinderen.

huizen van hendriks

He t e ten zo op tafel

gezellige woonkeuken nette badkamer Aan de voorzijde is de open keuken. Hier is ook ruimte voor een grote eethoek. Lekker dicht bij de keuken en daarom al snel het hart van je kamer.

Hier komt iedereen lekker eten, kletsen, huiswerk maken en spelletjes spelen.

De keuken is voorzien van nette frontjes, veel kasten en de nodige inbouwapparatuur.

Tijdens het eten en koken heb je vrij zicht op de groenstrook en het water om het Kasteel.

De badkamer is op de eerste verdieping en is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, een wastafel met meubel en het 2e toilet. Compleet, netjes en klaar voor gebruik.

Op de overloop is nog een kast waar je extra handdoeken en voorraad kunt neerzetten. Op zolder is de aansluiting voor je witgoed.

huizen van hendriks

vier slaapkamers hoe deel jij het in?

De woning is voorzien van 4 slaapkamers, 3 kamers op de eerste verdieping en een grote kamer op de zolder. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en nette wanden. Aan de voorzijde ligt een grote kamer over de gehele breedte, aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers.

De open ruimte op zolder is naar eigen behoefte nog op te splitsen in een bergruimte en een slaapkamer. De kamer is uiteraard nu ook als slaapkamer te gebruiken.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

kers op de taart zonnige tuin Als kers op de taart is er nog de zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet je van je vrije uurtjes en hier kun je helemaal ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en groene erfafscheiding.

Zo geniet je hier van je privacy.

De tuin is verder voorzien van een houten schuur voor de fietsen, het gereedschap en de tuinkussens.

Ook is er een praktische achterom.

Parkeren kan op straat, daar is altijd wel een plekje dichtbij de woning.

De Hovenlaan 143 7325 VT Apeldoorn

De Hovenlaan 143 7325 VT Apeldoorn

De Hovenlaan 143 7325 VT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl