De Houtmanstraat 71, Arnhem

Huizen vanHendriks

De Houtmanstraat 71 , 6826 PG Arnhem

Maisonnette woning Kunststof kozijnen

Gezonde VvE

Ruime badkamer Bechikt over een garage en berging

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 77 m² 260 m³ 1961 geen tuin garagebox c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb dit appartement gekocht toen ik net afgestudeerd was en mijn eerste vaste baan had. Voordat ik hier terecht kwam had ik vele appartementen bezocht, maar het was het allemaal net niet. Toen ik voor het eerst mijn huidige appartement bezocht, wist ik het gelijk: “hier wil ik wonen” ik ben gevallen voor de ruimtelijke indeling en het mooie licht inval. Ook het uitzicht vanuit de slaapkamer en het balkon over het groen- en waterrijke uitzicht maakte dat ik mij meteen thuis voelde.

Tegenover het complex bevindt zich een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen vanuit de woning kun je ze ook in de gaten houden. In de lente wordt er een moestuintje in de gezamenlijke tuin door 1 van de bestuursleden aangelegd. Hier mogen bewoners gebruik van maken mits het met beleid gebeurt. Je hebt een garagebox met elektriciteit en een berging met elektriciteit tot je beschikking. De berging gebruikte ik zelf om mijn hond te trimmen.

Wat ook het woongenot versterkt is dat je op loopafstand woont van winkelcentrum Presikhaaf. Sinds kort is hier zelfs een sportschool gevestigd. Met de bus ben je zo in het centrum en op de fiets binnen 15 minuten.

Mocht je wel een auto hebben dan is er volop gratis en veel parkeergelegenheid. Je kunt je auto ook voor de garagebox parkeren. Zo ben je altijd verzekerd van je eigen plek. De VvE bestuur is niet alleen binnen het complex actief maar heeft ook oog voor het netjes en veilig houden van de omgeving van het complex.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Kom binnen

fijne lichtinval neutrale afwerking De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Een ruime hoekbank en een heerlijke hangstoel zijn hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

O pen keuken

optimaal kookcomfort wat maak jij klaar?

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling.

Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een oven, magnetron, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een koffiemachine.

huizen van hendriks

kom tot rust handige waskamer Deze maisonnette is voorzien van twee heerlijke slaapkamers waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het woningbrede balkon. De beide slaapkamer zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gestucte witte wanden. Dit is een perfecte basis waar jij met gemak jouw eigen ruimte van kan maken. Richt het in naar jouw smaak en maak het gezellig met persoonlijke woonaccessoires.

Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer met een ruimte ernaast die gebruikt wordt als wasruimte. Hier is dan ook de wasmachine aansluiting gesitueerd. Verder is de badkamer keurig afgewerkt met lichte tegels en is het plafond verlaagd en voorzien van luxe spots. Daarnaast vind je hier een wastafel, designradiator, douche en een heerlijk ligbad.

Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad?

2 royale slaapka mers

huizen van hendriks

Woningb reed balkon

ochtendzonnetje garage aanwezig Aan de voorzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

De Houtmanstraat 71 6826 PG Arnhem

De Houtmanstraat 71 6826 PG Arnhem

De Houtmanstraat 71 6826 PG Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl