De Horizon 9, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Horizon 9 , 3823 HS Amersfoort

3 slaapkamers Nieuw dak

Groene omgeving

Grote voortuin Zonnige achtertuin

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 15 jaar geleden werden we verliefd op deze woning.

De ligging is heerlijk, door de grote voortuin met zicht op het water vanuit de keuken geeft deze woning je een vrij gevoel.

De lichtinval is, door de lichtkoepel erg prettig. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels (winkelcentrum Emiclaer), medisch centrum kattenbroek en binnen 5 minuten van de snelweg (A1). Er zijn maar liefst 4 basisscholen op loopafstand. En je bent met 15 minuten fietsen in het gezellige centrum van Amersfoort .

Wegens gezondheidsredenen gaan wij nu verhuizen, maar we hopen dat de volgende bewoners er net zo’n fijn thuis van kunnen maken als dat het voor ons was.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

tuingerichte woonkamer speels effect In de hal is de meterkast en een toilet met fonteintje. Via de tussendeur komen we bij de woonkamer, gelegen over de hele breedte van de woning. De vloer is voorzien van een donkere houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De kamer is tuingericht en heeft mooi natuurlijke lichtinval.

De trap naar boven in de woonkamer geeft het geheel een leuk speels effect. Naast een leuke zithoek is er ook ruimte voor een gezellige eettafel waar je samen de dag doorspreekt of geniet van een lekkere maaltijd.

huizen van hendriks

Heerlijk koken

l-opstelling diverse inbouwapparatuur De open keuken is aan de voorzijde van de woning waar je een prachtig uitzicht hebt op het water. De keuken heeft een L-opstelling en heeft een zwart witte kleurstelling met witte houten keukenfronten en donkere vloertegels.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook zijn er voldoende keukenkastjes waar je al je keukengerei in kwijt kunt.

huizen van hendriks

lichtkoepel lichte badkamer De trapopgang is voorzien van een lichtkoepel waardoor de ruimte mooi natuurlijk verlicht is. Boven geeft de overloop toegang tot een ruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd waaronder ook de masterbedroom en een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en behang. De lichte badkamer ligt tevens aan de voorzijde en is voorzien van tweede toilet, wastafel met spiegel en douche.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

zonnescherm houten schuur De voortuin is maar liefst 13 meter diep en gelegen op het Noordoosten. Je kunt hier de borders voorzien van mooie planten en een gezellig zitje creĂŤren. De achtertuin is keurig betegeld en ook hier is gedacht aan ruimte voor leuk groen in de tuin. De tuin ligt op het Zuidwesten waardoor je hier veel van de zon kunt genieten.

Zit je liever even in de schaduw? Dan biedt het zonnescherm uitkomst. Achter in de tuin is er een achterom aanwezig en een vrijstaand houten schuur voorzien van elektra.

huizen van hendriks

kindvriendelijke wijk winkels nabij Kattenbroek is een rustige, kindvriendelijke gezinswijk met veel groen en water. Vanaf de woning zijn er maar liefst 4 basisscholen op loopafstand bereikbaar en het winkelcentrum en Medisch Centrum Kattenbroek zijn vlakbij.

Shoppen in het gezellige centrum van Amersfoort, met de fiets ben je er binnen een kwartiertje. Met de auto is de A1 binnen 5 minuten bereikbaar en er is een bushalte op loopafstand.

Nabij water

De Horizon 9 3823 HS Amersfoort

De Horizon 9 3823 HS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl