De Hofstede 81, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Energielabel A

Zonnige balkon

Met een lift

Uitzicht met groen

Goed onderhouden

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

63 m²

208 m³

1980

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit rustige, fijne appartement is echt ons thuis geweest de afgelopen jaren. Het mooie, groene uitzicht heeft daar zeker aan bijgedragen!

Op warme dagen genieten van de zon op het ruime balkon. En op koele dagen comfortabel warm met overal nieuw dubbel glas. Heel trots zijn we ook op de schitterende badkamer, nog maar een jaar geleden geplaatst.

Het appartementencomplex wordt heel goed onderhouden dankzij een actieve VVE, zodat ook de omgeving er heel verzorgd uitziet. Spullen opbergen, een plekje voor de fietsen en zelfs klussen is mogelijk in de ruime berging beneden. Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap op woongebied. Wie wordt na ons de gelukkige die hier een fijne woonplek vindt?

Gezamenlijke

entree

welkom thuis

lift aanwezig

Je komt het complex binnen via een centrale afgesloten entree met intercom. Met de lift of via het trappenhuis krijg je toegang tot de verschillende woonlagen.

Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast en de technische ruimte waar de aansluiting voor het witgoed en de CV-ketel zich bevinden. Vanuit hier zullen wij de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

Lichte woonkamer

gezellige woonkamer

hoe deel jij het in?

De woonkamer is gezellig en voelt meteen huiselijk aan. Met veel lichtinval en een mooi uitzicht op buiten geniet je hier van veel privacy. Er is genoeg ruimte om zowel een gezellig zitgedeelte als een ruim eetgedeelte te creëren.

eet smakelijk

wat ga jij bereiden?

De keuken is recentelijk gewrapt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is tevens voldoende bergruimte in de kasten en lades.

Nette keuken

Twee slaapkamers

welterusten

nieuwe badkamer

Het appartement beschikt over 2 nette slaapkamers, waarvan 1 reeds ingedeeld als thuiskantoor. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde krijg je toegang tot het zonnige balkon.

De nieuwe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar.

Daarnaast is de woning goed onderhouden, waardoor je hier als koper meteen kunt intrekken. De woning is in 2020 geheel voorzien van isolerende beglazing, waardoor het energiezuinig is.

zonnig balkon ga lekker zitten

Het balkon biedt een prettig uitzicht op het groen en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Wat voor comfortabel zitje ga jij hier plaatsen?

Op het zuidwesten

Groene omgeving

ideale locatie

rustige omgeving

De locatie van deze woning is ideaal. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Heeze, kun je hier groen, rust en kindvriendelijkheid verwachten. Met een supermarkt op loopafstand en scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt, is alles binnen handbereik. Daarnaast ben je met de fiets binnen 10 minuten op het station en met de auto binnen 5 minuten op de A1.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl