De Hofstede 81, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Hofstede 81 , 7335 LN Apeldoorn

Hoekappartement Keuken uit 2018

Balkon zuidwest

Vrij uitzicht Met lift

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 63 m² 205 m³ 1980 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een vrij uitzicht! Dat is een kenmerk dat maakt of je een appartement wel of niet koopt en of je er lang zou blijven wonen. Uitzicht zorgt voor een rustig gevoel na een hectische dag op je werk, even jezelf terug kunnen trekken en genieten! Genieten van een ontbijtje met het zonnetje in je gezicht, of tot laat in de avond rustig een boek lezen op een mooie, zwoele zomeravond.

Dit prachtige hoekappartement, welke gelegen is op de eerste verdieping van een goed onderhouden jaren 80 complex, heeft het allemaal! Hier beschik je over een woonkamer, nieuwe keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en als kers op de taart een balkon gelegen op het zuidwesten, zodat je altijd kunt genieten van het zonnetje!

Kom jij dit appartement met eigen ogen bewonderen? Onze makelaar staat voor je klaar.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Par keren voo r de deur

jaren 80 complex 3 kamer woning Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom. Via de lift of trap kom je makkelijk op de verdiepingen. Het is voor vele doelgroepen geschikt!

Eerste verdieping: Aan het einde van de galerij bevindt zich het appartement, wat maakt dat je geen geloop langs de deur hebt. Heerlijk rustig!

Bij binnenkomst valt je direct op hoe netjes en licht het appartement is. De hal beschikt over een technische ruimte voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur en vernieuwde cv-ketel (2016), meterkast en een toilet met fonteintje. Ook de keuken, bad,- slaap- en woonkamer zijn bereikbaar vanuit de hal. De badkamer beschikt over een zitbad, douche en wastafel.

huizen van hendriks

Goede indeling

heerlijk licht goede afmetingen De gezellige woonkamer voelt meteen huiselijk aan.

Door de grote ramen en het extra zijraam biedt het veel lichtinval en een mooi uitzicht op buiten met tevens veel privacy.

De woonkamer is groot genoeg om een gezellig zitgedeelte en ruim eetgedeelte te maken.

huizen van hendriks

eenvoudig naar compleet voldoende kastruimte De nieuwe keuken uit 2018 heeft een moderne grijze hoekopstelling met een mooi donker werkblad.

Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de kasten en lades.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

Welterusten

2 slaapkamers slaap lekker Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De vertrekken zijn sfeervol en hebben door het vrolijke kleurgebruik een frisse uitstraling. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

zuidwest gelegen lekker ruim Het balkon biedt een geweldig uitzicht op het gemeentegroen. Doordat het gelegen is op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de zon, maar ook met minder goed weer is het prima vertoeven want het balkon ligt beschut.

Zonnig balkon

huizen van hendriks

Groene omgev ing

rustig wonen centrale ligging De ligging van het appartement is ideaal. Het ligt gunstig ten opzichte van het centrum en station.

Alles is op enkele fietsminuten bereikbaar.

De Hofstede 81 7335 LN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl