De Haardstede 41, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Haardstede 41 , 7335 LR Apeldoorn

2/1 kapwoning 5 slaapkamers

Goed onderhouden

Eigen oprit Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier ruim 13 jaar met heel veel plezier gewoond, maar nu is het voor ons tijd voor een volgende stap.

dan bent u van harte welkom om te komen kijken.

We hopen dat u er met net zoveel plezier gaat wonen als wij hebben gedaan!

De goed onderhouden woning heeft in totaal vijf slaapkamers doordat op de afgetimmerde zolder twee extra slaapkamers zijn gecreëerd. Daardoor heeft de woning ook een vliering over de gehele zolderverdieping.

Op zonnige dagen schijnt ’s ochtends de zon in de voortuin en ’s avonds in de achtertuin. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De achtertuin biedt door het vele groen genoeg privacy.

Het huis staat in een rustige, kindvriendelijke buurt en in de straat is nauwelijks verkeer omdat het deel uitmaakt van een woonerf. U woont hier dichtbij het centrum, het station, winkelcentrum Hart van Zuid en de bossen.

Spreekt dit u aan en bent u nieuwsgierig geworden

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Goed onderhouden

tuingerichte woonkamer speelse l-opstelling Parkeer je auto op de oprit en kom verder‌ We komen de woning binnen middels een entree met meterkast. Vervolgens komen we in de woonkamer/ eetkamer.

De woning is goed onderhouden en voorziet in een fijne basis waar je met gemak veel nieuw wooncomfort creĂŤert.

De woonkamer is tuingericht en heeft een speelse L-opstelling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, hal en de achtertuin.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een mooie houten vloer en keurige witte wanden. Plaatst een mooie grote hoekbank in de woonkamer en je komt hier na een lange (werk)dag heerlijk tot rust. Verder is er nog ruimte voor een eettafel met stoelen.

huizen van hendriks

Ria nte L-opstelling

gesloten keuken keurige badkamer De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim van opzet! De keuken ziet er netjes en goed verzorgd uit en is geplaatst in een riante L-opstelling. Aan werk- en kastruimte is geen gebrek! Vanuit de keuken wordt ook toegang verleend tot de voortuin.

Vanuit de woonkamer gaan we naar de hal. Hier tref je een vaste kast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De badkamer is gelegen aan op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte ziet er keurig uit. We zien een mooie licht/ donker kleurstelling en volledig betegelde vloer en wanden. Verder is de badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

5 ruime slaapkamers iedereen een eigen plek!

Op de eerste verdieping zijn ook de eerste drie slaapkamers gesitueerd. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van drie vaste kasten met schuifdeuren. Op de overloop is ook een vaste kast gesitueerd.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een tapijtvloer, nette witte wanden en beschikken over fijne raampartijen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is.

Voor de laatste twee slaapkamers gaan we met de vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop op de zolderverdieping heb je toegang tot de twee slaapkamers, maar ook tot een bergkast en de bergvliering. Tevens vind je de witgoedaansluitingen en CV-opstelling op de overloop.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

zonnige achtertuin veel groen en privacy!

De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een achterom via het pad naast de woning. Deze is heerlijk groen en beschikt over veel ruimte en privacy. We zien een betegeld terras naast de woning, een gazon en mooie vaste beplanting. Hier kom je volledig tot rust en is het goed vertoeven!

Deze fijne woning is gelegen in de wijk Heze. Dit is een rustige ligging aan een woonerf, waar kinderen onbezorgd op straat kunnen spelen. De achtertuin grenst aan een groenstrook en biedt daardoor veel rust en privacy.

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en het stadscentrum. Binnen een paar minuten fietsen tref je de verschillende voorzieningen aan. De bossen zijn ook binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ideaal!

De Haardstede 41 7335 LR Apeldoorn

De Haardstede 41 7335 LR Apeldoorn

De Haardstede 41 7335 LR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl