De Haardstede 1, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Haardstede 1 , 7335 LP Apeldoorn

Mooie vrije hoekligging 5 slaapkamers

11 zonnepanelen 2020

Goed onderhouden Parkeren op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

B

Verkoper vertelt Een fijn familiehuis, met meer dan voldoende ruimte in huis en een vrij gevoel qua ligging & de tuin op het Zuiden.

Sinds enkele maanden vergroend door 11 zonnepanelen op ons dak.

Wij kwamen destijds in dit huis met z’n drie√´n, nu vele jaren later vertrekken we met z’n vijven.

Al die jaren hebben wij en onze kinderen met veel plezier in dit huis in deze wijk gewoond.

Het speelveld direct naast het huis gaf onze kinderen de ruimte om zich uit te leven, op korte afstand van ons huis.

Daar hebben ze vele uren gespeeld en gevoetbald.

Super fijn zo’n “extra tuin” naast de deur.

In een wijk zoals deze met veel kinderen in allerlei leeftijden is er altijd iets te doen, dat was destijds ook voor ons een reden om hier te gaan wonen.

Ook de ligging is prima, een kleine tien minuten fietsen en je bent in het centrum van Apeldoorn.

Heb je hier geen belangstelling voor, dan is het ook een kleine tien minuten fietsen naar de bossen rondom Apeldoorn.

Moet je reizen voor je werk of privé, binnen 5 minuten zit je op de A1.

Kortom een heerlijk huis met een prima ligging, voor ieder wat wils binnen fietsafstand.

Voor ons heeft zich de volgende stap zich aangediend, wij zochten meer ruimte om het huis.

Met drie grote kinderen hebben wij meer ruimte gevonden om onze hobbies uit te voeren.

Bij slecht weer konden de kinderen heerlijk spelen op hun ruime slaapkamers, later gaf dit de gelegenheid om hier ongestoord hun huiswerk te maken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

hier ben je thuis lekker licht Vanuit de entree komen we binnen in de tuingerichte woonkamer. Het geheel is heerlijk licht dankzij de rondom geplaatste ramen.

Daarnaast is de afwerking neutraal met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin verschillende interieurstijlen mooi tot zijn recht komen.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt met de diverse kasten en lades voldoende werk- en opbergruimte; hier vind je alle ruimte om je kook vaardigheden naar een volgend level te tillen.

huizen van hendriks

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en lekker licht. Daarnaast is een van de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een vaste inbouwkast, ideaal om je garderobe netjes in weg te hangen.

De badkamer is grotendeels betegeld en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. Verder is de ruimte ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en het toilet.

Op de tweede en tevens zolderverdieping bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers en een berging met de cv-installatie. In de berging tref je nog een trappetje naar de bergzolder, ideaal. Verder zijn ook deze slaapkamers van ruim formaat en lekker licht. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte met eigen achterom De achterdeur in de woonkamer verleent toegang tot de achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met een bestraat terras en een stuk aangelegd gazon waardoor je hier straks optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Achter in de tuin staat nog een houten schuurtje en aan de voorzijde tref je nog een aangebouwde stenen schuur die zich uitstekend lenen voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Tot slot beschik je langs de woning over een eigen achterom.

De Haardstede 1 7335 LP Apeldoorn

De Haardstede 1 7335 LP Apeldoorn

De Haardstede 1 7335 LP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl