HuizenHendriks van
Badkamer met seperaat toilet
Ruime sfeervolle overkapping
Instapklare tussenwoning in Ell
Woonkamer, open keuken + vloerverwarming
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Energielabel
Kenmerken
eengezinswoning
tussenwoning
5
81 m²
121 m²
338 m³
2010
achtertuin
geen garage
c.v.-ketel
volledig geïsoleerd
A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ruim 7 jaar hebben wij heerlijk gewoond in deze gezellige woning. In de loop der jaren hebben wij de inrichting van de woning geheel naar onze eigen smaak gemaakt (nieuwe vloer beneden, keuken een andere kleur gegeven, inbouwkasten gemaakt, overkapping geplaatst).
De woning heeft een heerlijk comfort met lage lasten voor gas, water, licht. Door het energielabel A in combinatie met de ligging tussen 2 andere woningen en rolluiken (voorzijde) blijft de woning redelijk koel in de zomer en is deze met relatief lage kosten goed op temperatuur te krijgen in de winter. Door de aanwezige isolatie heb je geen overlast van de buren.
Daarnaast ligt de woning in een straat waar enkel bestemmingsverkeer door rijdt en is het dus heerlijk rustig rondom de woning. Een instapklare woning voor starters of alleenstaande. Wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond.
ruime woonkamer
open moderne keuken
De ruime woonkamer met open keuken is het hart van het huis. Hier komen gezelligheid en functionaliteit samen. De open indeling zorgt ervoor dat de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen, wat ideaal is voor sociale interactie en familiebijeenkomsten. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor al je culinaire avonturen. Stel je voor: koken terwijl je gezellig kletst met vrienden aan de eettafel, een glas wijn binnen handbereik.
Slaap lekker
drie slaapkamers
luxe badkamer
De drie slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme, bieden volop ruimte voor rust en ontspanning. De grote ramen in elke kamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de groene omgeving.
De badkamer in deze woning is een oase van luxe en comfort. Met een ruime inloopdouche en strakke afwerkingen biedt het je de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Het separaat toilet zorgt voor extra gemak, vooral als je gasten hebt. Geen gedoe meer met wachttijden en altijd een nette en schone ruimte voor iedereen. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan het gevoel van luxe en welzijn.
Genieten!
onderhoudsvriendelijk houten overkapping
De onderhoudsvriendelijke tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder je zorgen te maken over tuinonderhoud. De houten overkapping biedt schaduw op warme dagen en beschutting tijdens regenachtige avonden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van je tuin. Het is de perfecte plek voor een barbecue met vrienden, een rustige ochtend met een kopje koffie, of een romantische avond onder de sterren. Deze tuin biedt een ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven.
Groene omgeving
rustig gelegen
kindvriendelijke buurt
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Ell, waar kinderen veilig kunnen spelen en je kunt genieten van een hechte gemeenschap. Er zijn diverse scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar gemak en comfort.
heerlijk wonen in Ell
Ell is een kerkdorp in de gemeente Leudal, gelegen tussen Weert en Thorn. Het dorp heeft alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, zoals een supermarkt en diverse lokale winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Voor de overige voorzieningen of als je wilt genieten van het bruisende stadsleven, zijn steden als Roermond en Weert gemakkelijk te bereiken vanuit Ell.
Het dorp heeft tevens een basisschool en diverse speelplekken, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Verder is er een rijk verenigingsleven met vele gezellige evenementen zomerse festivals en dorpsfeesten. Ook op sportief vlak zijn er talloze verenigingen waar je je bij kunt aansluiten. Of je nu van voetbal, tennis of paardrijden houdt, Ell biedt genoeg mogelijkheden om actief te zijn en nieuwe mensen te ontmoeten.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34
0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
(2x) (2x)
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
NIJMEGEN ARNHEM
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG REESHOF BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT ROERMOND
