De Groenling 29, Weert

Huizen vanHendriks

De Groenling 29 , 6005 LT Weert

Fijn hoekappartement (66m2)!

Eigen berging op begane grond

Ruim balkon van maar liefst 11,4m2

2 slaapkamers Heerlijk wonen in een groene omgeving

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 66 m² 220 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb 3 jaar met plezier in het groenrijke Weert gewoond op de Graswinkel. Mooi appartement met een groot balkon.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer netjes afgewerkt Boven op de tweede verdieping stappen we de woning binnen en komen terecht in de ruime hal welke toegang geeft tot meerdere ruimtes van het appartement.

We lopen door naar de woonkamer welke gelijk een glimlach op je gezicht tovert. Wat een fijne ruimte, lekker licht en toch knus en gezellig. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer een extra raam.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

nette keuken regendouche We lopen verder naar de half open keuken, hier loopt de vloer ook netjes door. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Het keukenblok heeft lichte fronten met een houtlook werkblad en is onder meer voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combioven en spoelbak.

De naastgelegen bijkeuken biedt extra opbergruimte en hier is tevens de wasmachineaansluiting en cv-opstelling gesitueerd.

We lopen via de hal naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van onder meer een wastafel met meubel en spiegel, radiator en een regendouche met handdouche. Naast de badkamer op de gang, ligt de aparte toiletruimte.

huizen van hendriks

2 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Het appartement heeft twee prima slaapkamers, variĂŤrend in formaat. De grootste slaapkamer heeft een afscheiding waar je bijvoorbeeld een kleedruimte/ inloopkast van maakt. Beide kamers zijn netjes afgewerkt waardoor je hier eenvoudig met een paar kleine aanpassingen de kamers helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

ruim balkon eigen berging Het balkon is te bereiken via de doorloopdeur in de woonkamer. Het balkon is deels overdekt en is met een oppervlakte van 11m2 ruim genoeg om gasten te ontvangen. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je heerlijk tot in de avond van het zonnetje kunt genieten.

Op de begane grond heb je de beschikking tot een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets in kunt stallen of andere spullen.

huizen van hendriks

centrale ligging graswinkel Het appartement heeft een centrale ligging in de jonge woonwijk Graswinkel met veel openbaar groen, diverse speelgelegenheden voor kinderen en enkele sportfaciliteiten. Buurtwinkelcentrum Moesel, stadscentrum Weert en NS-station zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Brede groenstrook

De Groenling 29 6005 LT Weert

De Groenling 29 6005 LT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl