De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Geachte geïnteresseerde koper,
Na een fijne tijd in de wijk De Geerkamp is het voor mij tijd om naar een nieuwe woning te verhuizen. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, waar voornamelijk gezinnen wonen en de sfeer altijd kalm is.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de renovatie die in 2021 heeft plaatsgevonden. De badkamer en keuken zijn vernieuwd, de kozijnen zijn geverfd en de muren zijn opnieuw gestuct.
Wat ik zelf erg prettig vind aan de woning, is de garage en de oprit. De garage is omgevormd tot een werkruimte, wat ideaal is voor mensen die thuis werken of de ruimte als salon willen gebruiken. Dankzij de aanwezige kozijnen valt er veel natuurlijk licht binnen.
Met de oprit heb je altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren zonder te hoeven zoeken naar een plek. Voor geïnteresseerden met een elektrische auto is het eenvoudig om een laadpaal te laten installeren.
Wat betreft de zolder: ik heb helaas geen tijd gehad om deze te renoveren. Er is echter een dakkapel aanwezig, wat het een uitstekende optie maakt voor een slaapkamer. Voor de handige klusser is het een mooi project om op te knappen en er een fijne slaapkamer van te maken.
De tuin heeft een stenen schuur die betegeld is en perfect kan dienen als bijkeuken. Al met al is dit een heerlijke woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.
Met vriendelijke groet, Eigenaar van de woning
Ruim en licht
woonkamer
ruim en licht
De ruime entree, met een stijlvolle tegelvloer en natuurlijke lichtinval, zorgt voor een geweldige eerste indruk. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld met een aparte eethoek.
Moderne keuken
keuken ruime keuken
De moderne keuken, een echte blikvanger, is volledig uitgerust met de nieuwste apparatuur.
Master bedroom
slaapkamer
drie slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is luxueus en modern met een ruime inloopdouche, hoogwaardige kranen en stucwerk.
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel met een mogelijkheid tot vierde slaapkamer, provisieruimte en hier bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine.
Zuid Westen
tuin
gelegen op het zuid westen
De tuin bevindt zich op het Zuid Westen en is maar liefst 66m2 groot. Genoeg ruimte om de tuin helemaal naar wens in te delen.
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een oprit voldoende ruimte om één auto te parkeren.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
