De Burcht 18, Arnhem

Huizen vanHendriks

De Burcht 18 , 6843 JH Arnhem

Starters woning!

Ruime tuin!

Royale slaapkamer

Veel faciliteiten Dichtbij het centrum!

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 60 m² 200 m³ 1980 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor mij waren de relatief ruime woon en slaapkamer in combinatie met de half-open keuken de grootste reden om voor mijn stekje aan de Burcht te kiezen.

Toen we gingen samenwonen was het voor mijn partner een hele fijne plus dat dit appartement met een tuin komt. Het is een fijne wijk waar we vaak buiten een ommetje maken door de buurt of een rondje kunnen hardlopen in de nabije natuur langs de dijk.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

O penslaa nde deuren

ruime woonkamer strak afgewerkt Vanuit de hal ga je naar de ruim opgezette, lichte woonkamer. De wanden zijn voorzien van wit sSpachtelputz en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar de ruime tuin.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

half open keuken voldoende opbergruimte De woonkamer loopt over in de halfopen keuken aan de voorkant. De keuken is voorzien van genoeg kastruimte en is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een ingebouwd wijnrek.

huizen van hendriks

royale slaapkamer moderne badkamer Vanuit de woonkamer kun je naar de royale slaapkamer. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Er is in de slaapkamer een fijne inbouwkast, super handig om al je spullen in op te bergen!

De aangrenzende badkamer is recent vernieuwd (2018), voorzien van witte tegels op de wand en donkere tegels op de vloer. De badkamer is super modern en uitgerust met een doucheruimte met glazen wand en een wasbak met spiegel.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hendriks

Veel privac y!

ruime tuin volledig betegeld De tuin is verrassend ruim en heeft een eigen achterom. De tuin is volledig strak aangelegd en er is recent een nieuwe schutting geplaatst (2021).

De kozijnen zijn in oktober 2021 aan de buitenkant geschilderd, aan de achterzijde medio 2019 en er is deels sprake van dubbel glas. De tuin is gelegen op het zuidoosten en je hebt alle ruimte voor een riante eethoek en loungeset. Achterin de tuin staat een ruime, stenen berging waar je je fiets kunt stallen.

Hier is ook de wasmachine-aansluiting en de CVketel waardoor je in huis meer ruimte overhoudt.

huizen van hendriks

centrale ligging ideaal wonen De woning is gelegen in de fijne wijk ‘Elderveld’.

Je woont hier ideaal, want je hebt echt alles bij de hand. In het naastgelegen Winkelcentrum Elderveld vind je onder andere de Jumbo, Lidl, bakkerij Hilvers, een slijterij, bloemenwinkel, snackbar, Chinees restaurant, kapper, drogist en boetiek. Aan de overkant, aan de Hollandweg, zit onder andere een fysiotherapeut en een orthodontist. Ook een bushalte is voor de deur. Vanaf hier ben je binnen een kwartiertje in de stad. Iets wat je overigens ook op de fiets kunt doen! Wil je de stad uit, dan zit je met de auto zo op de A325, de A50 en de A15. NS Station Arnhem Zuid is op fietsafstand.

Alles bij de ha nd

De Burcht 18 6843 JH Arnhem

De Burcht 18 6843 JH Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl