Apeldoorn, de Bourbonstraat 5

Huizen vanHendriks

De Bourbonstraat 5 , 7315 KD Apeldoorn

Royale helft van dubbel woonhuis Brede en diepe achtertuin Garage/werkruimte aan huis

Vier goede slaapkamers Tuingerichte woonkeuken

H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

174 m²

Perceeloppervlakte

365 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na 38 jaar wakker wordend met het klokje van Paleis het Loo gaan we met pijn in het hart afscheid nemen van De Bourbonstraat.

In deze geweldige woning hebben wij met veel plezier onze drie kinderen groot gebracht. We zijn er van overtuigd dat nieuwe bewoners zich net zo op hun gemak gaan voelen als wij dat hebben gedaan.

Super rustig centraal gelegen op het Loo met uitvalswegen vlakbij naar alle richtingen .

Het is heerlijk wandelen in het paleis Park op nog geen 5 minuten lopen. Het centrum van Apeldoorn is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien.

De enige reden om hier weg te gaan is dat wij klaar zijn voor de volgende fase in ons leven. Wij gaan verhuizen naar een appartement maar blijven in de buurt. Zodat ook wij nog heerlijke kunnen gaan wandelen in het paleis Park.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig bij de haard

veel leefruimte gezellige erker In deze zeer ruime living vindt iedereen zijn/haar plekje. Samen op de bank tv kijken, lekker in een luie stoel dat spannende boek eindelijk uitlezen of aan een tafel samen spelletjes spelen. Deze kamer biedt je de mogelijkheid om al je woonwensen uit te laten komen.

En nu de dagen weer langer worden en de t emperatuur omhoog gaat, zul je de gezellige haard misschien minder vaak aanzetten.

Maar stel je eens voor hoe heerlijk het is, om na een flinke wandeling met rode neus en koude wangen heerlijk op de bank te kruipen en je te laten verwarmen door de open haard. Kopje warme chocolademelk erbij misschien?

huizen van hendriks

Wauw wat een ruimte

kookliefhebbers opgelet alles heeft een plekje De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterkant van de living. Deze is mooi afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad.

De keuken is voorzien van bijzonder veel werk- en bergruimte; een drie gangen diner prepareren voor een groot gezelschap kom je hier stressloos door!

Ook aan het nodige kookcomfort is gedacht; de keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap en inbouwapparatuur en is er vloerverwarming aanwezig.

Naast de keuken is nog een bijkeuken met witgoedaansluiting. Ook hier is extra bergruimte voor extra voorraad.

De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en is voorzien van een keukenblok. Hier kan de klusser zijn/haar hart ophalen, maar je kunt er ook een heerlijke speelkamer voor de kinderen van maken.

Of een thuiswerkplek? Er is eigen deur naar zowel de straat als de tuin.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers waar komt jouw bed?

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers zijn ieder afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer en hebben ieder een eigen sfeer.

Elke kamer is tevens uitgerust met een groot raam, waardoor het daglicht hier heerlijk binnenvalt en je heerlijk het raam op een kiertje kunt zetten voor extra frisse lucht. Zo word je pas lekker wakker!

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een praktische voorzolder met de c.v.-opstelling en een raam bij het trapgat.

Vanuit de voorzolder stap je de vierde slaapkamer binnen. Deze is heerlijk ruim opgezet en voorzien van veel licht dankzij de twee dakramen. Met een lichte laminaatvloer en witte wanden vind je hier een ideale basis voor een nette kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Prima ba sis

huizen van hendriks

Veel s peel- en bergruimte

genieten in de zon ravotten op het gras Zodra het zonnetje zich weer laat zien verhuist het zondagochtend ritueel naar buiten, want deze tuin laat je heerlijk genieten van de zomerochtenden!

Het geheel is keurig aangelegd, met bestrating, gazon en een fraaie houten berging achter in de tuin. Hier vind je genoeg plaats voor het stallen van tuinmeubilair of gereedschap.

Aan de woning is naast de oude garage ook nog een grote berging waar je al je gereedschap, tuinspullen en eventueel de fietsen in kunt stallen.

Genoeg ruimte ook voor de fanatieke klusser om een eigen plekje te veroveren.

De voortuin is eveneens fraai aangelegd met vaste beplanting.

De Bourbonstraat 5 7315 KD Apeldoorn

De Bourbonstraat 5 7315 KD Apeldoorn

De Bourbonstraat 5 7315 KD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl