De Bosuil 15, 3815 XW Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Bosuil 15 , 3815 XW Amersfoort

Energielabel A+++ Instapklaar

Kleinschalig complex

Tuin op het zuiden!

Dichtbij centrum en CS

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 2

Woonoppervlakte

45 m²

Inhoud

157 m³

Bouwjaar

2022

Tuin Garage Verwarming

achtertuin geen garage vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

A3xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons fijne appartement!

Gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex met een leuke mix van starters als buren.

Wonen in een nieuwbouwwijk dichtbij de stad met alle voorzieningen, wat wil je nog meer!

Met dit appartement heb je het geluk van een heerlijk zonnige tuin. Hier hebben wij veel gebruik van gemaakt, van s’ ochtends tot aan het begin van de avond genieten van de zonnestralen en het voorbij wandelend/fietsend publiek.

Door de grote openslaande ramen is het ook op de donkere dagen licht in de woning. Met de keuken in het midden heb je alle ruimte voor een zithoek en eettafel. Met plezier hebben wij hier etentjes gehouden voor onze familie/vrienden.

Het raam in de slaapkamer maakt het extra licht en geeft je de ruimte om hier een werkplek te kunnen maken. Wel zo fijn met thuis werken.

Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand te bereiken en mocht je naar de stad willen dan ben je binnen 10 minuten lopen in het centrum van Amersfoort. Onze favoriet voor een avondje borrelen is de Groenmarkt! En heb je een auto? Dan zit je zo op de snelweg.

Wij hebben hier met onwijs veel plezier samengewoond en wensen de volgende bewoner(s) net zoveel woonplezier toe.

Een grote plus zijn de ingebouwde kasten waar je al je spullen uit het zicht kan opbergen. De glazen wand zorgt voor een fijne afgeschermde slaap-/werkkamer.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervol

ontspannen aangenaam licht De woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van je vrije tijd. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin komt er veel licht binnen. De laminaatvloer met vloerverwarming door het gehele appartement zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer en de strakke wandafwerking maakt de ruimte helemaal af. Hoe je de woonkamer wil inrichten is geheel aan jou, maar met deze prachtige basis zijn de mogelijkheden eindeloos!

huizen van hendriks

Luxe keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

De moderne en luxe open keuken is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Als kookliefhebber is dit de perfecte plek om de lekkerste maaltijden te bereiden!

huizen van hendriks

even afspoelen netjes De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ver zo rgde uitstraling

huizen van hendriks

Instapklaar

knusse en lichte kamer uitgerust ontwaken In dit appartement vind je één knusse slaapkamer en deze is bereikbaar via een schuifdeur vanuit de hal. Ook deze slaapkamer is mooi afgewerkt met een strakke wandafwerking in een lichte kleur en een laminaatvloer. Dit is een zeer comfortabele ruimte om te ontspannen na een drukke dag.

huizen van hendriks

genieten onderhoudsvriendelijk Een groot pluspunt van deze woning is de tuin op het zonnige zuiden. De tuin is aangelegd met een stukje gazon. Geniet hier van het heerlijke zonnetje!

Fijne buitenruimte

huizen van hendriks

Gunstige ligging

nabij voorzieningen dichtbij het centrum Het kleinschalige complex bevindt zich vlak bij het treinstation en het gezellige centrum van Amersfoort. Hierdoor heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Je kunt wandelen langs de historische stadsmuren, genieten van een terrasje op het gezellige Lieve Vrouweplein en winkelen in de vele winkels die de stad te bieden heeft. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen zoals de A1 en A28 goed te bereiken. Sportcomplex Amerena ligt in de buurt voor de sportliefhebbers onder ons.

De Bosuil 15 3815 XW Amersfoort

Amersfoort Hogekwartier is een modern stadsdeel gelegen in het hart van Amersfoort. Dit levendige gebied staat bekend om zijn gevarieerde architectuur, levendige pleinen en groene parken. Maar voordat Hogekwartier zo’n bruisende plek werd, heeft het een rijke geschiedenis doorgemaakt. noorden kadastrale kaart

Hogekwartier heeft zijn naam te danken aan het feit dat het vroeger deel uitmaakte van de zogenaamde hogere binnenstad van Amersfoort. Deze binnenstad, die zich rond de middeleeuwse muur bevond, werd ooit beschermd door stadspoorten en grachten. De wijk Hogekwartier, gelegen aan de oostkant van de stad, was strategisch gelegen op een hoger gelegen gebied en had een belangrijke rol in de verdediging van Amersfoort.

Naarmate de tijd verstreek, werden de stadsmuren en grachten steeds minder relevant voor de verdediging en begon Amersfoort zich uit te breiden buiten de oorspronkelijke stadsgrenzen. Het gebied waar nu Hogekwartier ligt, werd begin 20e eeuw langzaam ontwikkeld tot een woonwijk.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl