De Bloementuin 56, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Bloementuin 56 , 7325 GX Apeldoorn

Verrassend veel ruimte Luxe woonkeuken

Mooie complete badkamer

Zeer goed onderhouden Aantrekkelijke rustige ligging

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 17 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben zijn we toe aan wat anders. We laten een fijne, ruime woning achter in een rustige en kindvriendelijke buurt.

In 2008 is de bovenverdieping uitgebouwd, waardoor het huis beschikt over 3 slaapkamers en een zolderkamer/inloopkast. Ook de badkamer is toen vernieuwd en heeft nu een mooie moderne uitstraling en een grote inloopdouche. De keuken is in 2016 vervangen en nog als nieuw.

De woning ligt in aan de rand van de buurt OsseveldOost en op loopafstand van winkelcentrum ‘t Fort, meerdere basisscholen, kinderboerderij, wandelbos ‘t Woudhuis, bushalte en treinstation. De woning ligt in een autoluw hofje waardoor het lekker rustig wonen is.

Kortom een geweldig huis in een mooie omgeving!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijk ruim

smaakvol afgewerkt fijn samen zijn Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! Doordat de woning tot in de puntjes is afgewerkt met een smaakvolle inrichting, kun je hier al heel snel jouw eigen plek van maken. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dan nog de lichtinval... Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft tevens een leuk zicht op de tuin.

huizen van hendriks

Gezellige lee f keuken

ga lekker zitten strakke uitstraling Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe open leefkeuken. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel waaraan familie en vrienden die op bezoek komen gezellig kunnen plaatsnemen terwijl jij staat te kokkerellen.

De keuken (2016) zelf is geplaatst in een rechte opstelling met strakke witte fronten en een hoge kastenwand met donkere houtlook fronten. Hier beschik je, naast voldoende kast- en werkruimte, uiteraard over de nodige inbouwapparatuur.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

3 goede kamers moderne badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

Hier beschik je over drie goede slaapkamers. Allen zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

Boven bevindt zich ook de luxe, moderne badkamer. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Verder vind je op deze verdieping een grote inpandige berging die, met lichtkoepel, ook dienst kan doen als extra kamer en een berging met daarin de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

zonnig genieten van buitenleven Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting voor een fijne groene sfeer. In de tuin kun je genieten van zowel zon als schaduw, ideaal!

Plaats een leuke tuin- en/of loungeset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en het buitenleven kan beginnen.

huizen van hendriks

rustige ligging lekker wonen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Deze is gelegen in de wijk Osseveld Oost. Dit is een rustige, jonge woonwijk en op korte afstand vind je in de wijk zelf voorzieningen zoals winkels en scholen.

Fijne tussenwoning

De Bloementuin 56 7325 GX Apeldoorn

De Bloementuin 56 7325 GX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl