De Binnentuin 4, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Binnentuin 4 , 7325 JL Apeldoorn

Energielabel A Royale woonkamer

Moderne keuken

Warmtepomp Kindvriendelijke wijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

251 m²

Inhoud

627 m³

Bouwjaar

2004

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, warmtepomp

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

A

Verkoper vertelt Welkom in ons geliefde thuis, De Binnentuin 4!

Hier wacht een droomhuis op jou, met een vleugje klassieke charme en moderne luxe. Op de begane grond strekt de ruimte zich uit, terwijl de riante slaapkamers boven zorgen voor ultiem comfort.

Zelfs in de winter knus genieten op onze afsluitbare veranda met terrasverwarming.

Onze locatie is echt bijzonder. Ontdek de rust van uitgestrekte weilanden en bossen tijdens een ontspannen fietstocht, of bereik het bruisende centrum van Apeldoorn in slechts 15 minuten.

Met de A1 en A50 om de hoek, is de rit naar je werk een eitje. En voor gezinnen is het een paradijs, met scholen en speel gelegenheden in de buurt.

Dit is ons thuis, en het zou zomaar jouw droomhuis kunnen worden. Ontdek De Binnentuin 4, waar gelukkige herinneringen wachten om gemaakt te worden. Welkom thuis!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

U itgebouwd

royale woonkamer heerlijk licht Dankzij de uitbouw is de woonkamer zeer royaal, waardoor je volop ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen en de openslaande deuren naar de serre zorgen bovendien voor aangenaam veel lichtinval.

Het geheel is instapklaar afgewerkt met een fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

moderne woonkeuken nette badkamer De ruime en lichte woonkeuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een kook- en spoeleiland. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven.

De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Hier kom je helemaal tot rust na een lange werkdag!

huizen van hendriks

4 slaapkamers lekker licht De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en lekker licht. Ook zijn ze voorzien van rolluiken en zijn ze netjes afgewerkt. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier vind je een praktische wasruimte, een berging met de cv-ketel (vernieuwd in 2019) en een ruime vierde slaapkamer.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Gezellige ser re

zonnige tuin onderhoudsvriendelijk De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de ruime serre. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kun je eindeloos van het zonnetje genieten! Bij minder mooi weer kun je heerlijk in de serre zitten.

Aan de voorzijde heb je een aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.

Deze leuke gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Osseveld-Oost. Deze rustige wijk is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen. In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen te vinden, denk aan scholen, winkels en het station.

De Binnentuin 4 7325 JL Apeldoorn

De Binnentuin 4 7325 JL Apeldoorn

De Binnentuin 4 7325 JL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl