De Beurs 43, Amersfoort

HuizenHendriks van

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

maisonnette

4

92 m²

305 m³

1992

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier altijd heel fijn gewoond!

Het centrum Emiclaer telt maar liefst 77 winkels, waardoor je eigenlijk geen auto nodig hebt. Mocht je toch een auto hebben, dan is er voor ons huis een groot parkeerterrein waar je gratis je auto kan neerzetten. Ook leuk te weten: elke donderdag is er een grote markt waar je allemaal leuke en lekkere dingen kan kopen.

Met onze honden hebben we heerlijke wandelingen gemaakt. Je kan hier oneindig wandelen naar de grote vijver met het grote gras veld en uiteraard Park Schothorst. Op de fiets naar Amersfoort centraal duurt ongeveer 15 minuten en dan ben je er al.

Ons huis zelf heeft een heerlijk groot en zonnig dakterras met een elektrisch uitschuifbaar zonnescherm waardoor je hier heerlijk de hele zomer kunt vertoeven. Doordat wij op de hoek zitten hebben we het grootste dakterras en het biedt daardoor ook veel privacy.

Kortom, het is een hele fijne plek om te wonen! Wij zijn klaar voor de volgende stap en wensen de nieuwe bewoner(s) net zoveel plezier toe.

Woonkamer

ruimte

ontspannen

De ruime woonkamer, met veel lichtinval en een schuifpui, zorgt voor een open verbinding met het grote en zonnige dakterras.

Deze maisonnette biedt door zijn tweelaagse structuur verrassend veel ruimte. Met een ruime woonkamer, open keuken met schiereiland, drie slaapkamers en een royaal dakterras, is dit de perfecte basis voor wie begint op de woningmarkt of behoefte heeft aan meer ruimte en wooncomfort!

Dit moderne appartement is klaar voor directe bewoning. De verzorgde afwerking zorgt ervoor dat nieuwe bewoners hun persoonlijke touch snel kunnen toevoegen zonder eerst een grote verbouwing aan te hoeven gaan.

Het appartement wordt voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen wat bijdraagt aan energiebesparing. Dit levert niet alleen een bijdrage aan een duurzamere wereld, maar zorgt ook voor een comfortabele leefomgeving.

Keuken

kokkerellen opfrissen

De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met geintegreerde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser en biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Het open plan ontwerp verbindt de keuken met de woonkamer, wat het een fijne plek maakt voor zowel koken als samenzijn.

De badkamer is voorzien van een douche in bad, een wastafelmeubel en toilet. Het is een functionele ruimte met een eigentijdse uitstraling die aansluit bij de rest van het appartement.

Welterusten

3 slaapkamers

slaap lekker

Met drie slaapkamers geeft dit appartement flexibiliteit voor verschillende behoeften. Of het nu gaat om een goede nachtrust, een rustige werkplek of een knusse gastenkamer, elk van deze kamers kan naar eigen inzicht worden ingevuld.

dakterras

zonnig!

Het grote dakterras ligt op het zuid-westen. Dit is een ideale plek om van het buitenleven te genieten. Het dakterras biedt daarnaast genoeg ruimte voor een kleine loungehoek of eetgelegenheid.

noorden kadastrale kaart

Amersfoort

Welkom in Amersfoort, een stad vol verrassingen, bruisende energie en rijke geschiedenis! Amersfoort is een dynamische stad, gelegen in het centrum van Nederland. Struin door de eeuwenoude straatjes van de historische binnenstad en laat je meeslepen door de verhalen die elk monumentaal pand te vertellen heeft. Van de middeleeuwse stadsmuren die de stad omhullen tot de indrukwekkende Onze Lieve Vrouwekerk, waar je je ogen uitkijkt naar de prachtige architectuur. Het middeleeuwse karakter is grotendeels bewaard gebleven, dit zie je terug in monumenten zoals de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen. Het voelt alsof je terug in de tijd stapt, terwijl je geniet van de levendige sfeer die de stad ademt.

Amersfoort heeft meer te bieden dan zijn historische schoonheid. Op de bekende pleinen De Hof of Het Lieve Vrouwenplein vind je ook veel gezelligheid.

Dwaal door de levendige winkelstraten en ontdek de unieke boetiekjes, gezellige café’s en trendy restaurants. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, evenementen en musea.

heerlijk wonen in Amersfoort

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT ROERMOND