De Beurs 35, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Beurs 35 , 3823 GA Amersfoort

Hoekappartement Speelse indeling

Moderne keuken

Vrij uitzicht Uitstekende locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

75 m²

Inhoud

245 m³

Bouwjaar

1992

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij waren op slag verliefd toen we dit leuke appartement gingen bezichtigen. Licht, sfeervol, ruimtelijk én op de perfecte locatie. Winkels, restaurantjes en veel groen in de omgeving maakt dit tot de ideale locatie. Wat wil je nog meer?

Wij gaan verhuizen omdat we een volgende stap willen maken, maar zullen het appartement en de omgeving erg gaan missen.

Het licht en de ruimte maken de woonkamer een heel fijne plek om in te leven en wanneer de zon schijnt geniet je hier de hele dag van. Ook op het balkon vind je de hele dag zon en kan je in de avond nog lang blijven zitten. Het appartement is instapklaar en volledig geïsoleerd. Het appartementencomplex telt 4 woningen met allemaal gezellige buren.

Het fijne aan deze omgeving is dat je alle voorzieningen direct in de omgeving vind. De dag beginnen met een lekkere wandeling in Park Schothorst, in de middag winkelen en afsluiten met een lekker etentje bij één van de restaurantjes. Op donderdag is er ook een gezellige markt voor de deur. Wil je naar de bruisende binnenstad, dan ben je met de fiets of bus binnen 15 minuten er zo.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

ruime hal kom binnen Je komt het kleinschalige complex binnen via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen waarna je via het trappenhuis toegang krijgt tot het appartement op de bovenste verdieping.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

ruime woonkamer hoe deel jij het in?

De woonkamer is van ruim formaat en voorzien van maximaal lichtinval dankzij de raampartijen aan twee zijdes. De ruimte is zo ingedeeld dat jij jouw creativiteit de vrije loop kunt laten. Zo heb je meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden.

huizen van hendriks

eet smakelijk! wat ga jij bereiden?

De moderne, open keuken is uiteraard voorzien van diverse apparatuur, te noemen: een gaskookplaat, koelkast, oven, vriezer, afzuigkap en een vaatwasmachine. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het kokkerellen gezellig in contact met jouw gasten aan tafel.

Moderne opstelling

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

welterusten! betegelde badkamer Vanuit de hal krijg je toegang tot de 2 slaapkamers, de vertrekken variëren in formaat en zijn naar eigen wens in te delen. Daarnaast zijn de ruimtes keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. Vanuit de grote slaapkamer krijg je eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal. De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zijn in een aparte bergkast gesitueerd.

huizen van hendriks

vrij uitzicht ga lekker zitten Het appartement beschikt over een heerlijk, zonnig balkon met vrij uitzicht over het winkelcentrum Emiclaer en de vijver. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten.

Het appartement beschikt tevens over een box op de benedenverdieping en is voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van jouw elektrische fiets!

Zonnig balkon

De Beurs 35 3823 GA Amersfoort

De Beurs 35 3823 GA Amersfoort

Amersfoort Kattenbroek staat bekend om zijn unieke architectuur. De huizen zijn stuk voor stuk ontworpen met veel creativiteit en oog voor detail. Van moderne glazen gevels tot speelse ronde vormen, in Kattenbroek vind je het allemaal.

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is gebouwd in het begin van de jaren negentig en biedt woonruimte aan veel gezinnen. In de wijk vind je belangrijke en dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de binnenstad. Het heeft veel te bieden, zoals supermarkten, kledingwinkels en restaurants.

Daarnaast grenst het winkelcentrum aan de grote vijver.

Verder is Kattenbroek gelegen op korte fietsafstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pelikaan met onder andere tennisbaden, zwembad en sauna.

Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst.

Kortom, Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl