De Beurs 22, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Beurs 22 , 3823 GA Amersfoort

Uniek dakterras Uitstekende locatie

2 fijne slaapkamers

Eigen opgang Modern appartement

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 88 m² 315 m³ 1992 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een speels huis met een groot terras op het zuidwesten. Ideaal om in de zomer nog lang buiten te kunnen zitten.

Door de hoge ramen tussen de eerste en tweede verdieping plus de koepel op de tweede verdieping is het huis ook heel licht.

Winkels zitten naast de deur en ook het park en de mooie vijver zitten om de hoek, ideaal voor een mooie wandeling.

Het huis was voor ons de ideale starterswoning. We wensen de volgende bewoners alvast net zo veel woonplezier toe als dat wij er hebben gehad!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een lichtinval!

heerlijke woonkamer gezellig eten De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een grote hoekbank, een gezellige eettafel en een hoekje voor een luie stoel. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer die overigens doorloopt door vrijwel het hele appartement.

Er is open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze nieuwe en moderne keuken tref je al de nodige inbouwapparatuur aan, zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

huizen van hendriks

Heerlijk buiten

royaal dakterras genieten van de zomer Aan de woonkamer grenst het terras. Het terras ligt op het zuidwesten waardoor je vrijwel de gehele dag van het zonnetje kan genieten.

Met een grootte van ruim 40m2 kan je hier naast een eettafel met stoelen ook zonder problemen een loungebank kwijt.

Meer buiten vind je op loopafstand de vijver van Emiclaer en park Schothorst, heerlijke plekken om te ontspannen!

huizen van hendriks

ruime overloop keurige badkamer Op de overloop is er ruimte voor bijv. een bureau of extra kast. Dit geeft de verdieping net even iets extra’s. Daarnaast is er een bergkast met de opstelling van de CV, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting.

Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar.

De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de woonverdieping is er overigens nog een toilet met fontein aanwezig.

Ruimte voo r een wer khoekje o.i .d.

huizen van hendriks

Slaap lekker...

2 ruime slaapkamers keurige afwerking In het appartement zijn twee ruime slaapkamers van ca. 12 en 10 m2. Beide kamers zijn netjes afgewerkt.

De Beurs 22 3823 GA Amersfoort

De Beurs 22 3823 GA Amersfoort

De Beurs 22 3823 GA Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl