De Baken 5, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

De Baken 5 , 5231 HT ‘s-Hertogenbosch

Fraaie Villa Instapklaar

5 slaapkamers

186m2!

Zwembad!

H58

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

186 m²

Perceeloppervlakte

649 m²

Inhoud

720 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1977 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze moderne vrijstaande villa met zwembad is een woning die dromen laat uitkomen. Je geniet van 182 m2 aan fraai afgewerkt woonoppervlakte met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder één slaap- en badkamer op de begane grond.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

comfo r tabel

ruimtelijk wonen veel leefruimte Deze moderne vrijstaande villa met zwembad is een woning die dromen laat uitkomen.

De woning beschikt over een carport en royale oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. Tevens bevindt zich aan de voorkant een berging met ruimte voor het opbergen van allerhande zaken.

Binnenkomst via de entree met toiletruimte, trapopgang en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van grote plavuizen tegels met vloerverwarming en strakke wanden in een neutrale kleurstelling.

De leefruimte is een mooie open ruimte met eerst het woongedeelte. Hier geniet je van openslaande deuren en grote raampartijen van grond tot plafond met uitzicht op de tuin. Het plafond is voorzien van een licht geverfde balkenstructuur en gezellige spotjes. Plaats een comfortabele zithoek en wij weten zeker dat jij hier veel tijd doorbrengt.

huizen van hendriks

me t kookeila nd

moderne keuken praktische waskamer In een hoek van de kamer bevindt zich de open woonkeuken. De keuken is in 2012 geplaatst en heeft een keurige strakke uitstraling met als middelpunt het kookeiland. Mooi detail zijn de witte fronten richting de woonkamer en de donkere fronten aan de achterzijde. Naast het kookeiland beschikt de keuken over een kasten-/apparatuurwand met al de noodzakelijke apparatuur.

Vanuit de keuken loop je in een tweede open ruimte, perfect voor een eetkamer. Ook heb je hier toegang tot de tuin en een bijkeuken/waskamer.

Het laatste beschikt over een houten werkblad met wasbak, kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ten slotte beschikt de begane grond over een extra kamer met en suite badkamer.

huizen van hendriks

2 fijne badkamers in rustige kleuren De woning beschikt over twee badkamers.

De badkamer (2015), op de begane grond, heeft een lichte kleurstelling in natuurtinten en beschikt over een wastafel, jacuzzi en designradiator.

Ook de tweede badkamer is keurig verzorgd in natuurtinten. Je beschikt hier over een royale inloopdouche met glazen scheidingswand, toilet en wastafelmeubel. De designradiator, dakramen en inbouwspotjes maken de ruimte vervolgens compleet.

jaccuzi!

huizen van hendriks

onts pa nnen

4 ruime slaapkamers met mogelijkheden De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn op de begane grond. Deze kamer is te betreden via de woonkamer en is geschikt als slaapkamer maar ook als kantoor-/speelkamer.

Ook de 3 slaapkamers op de eerste verdieping, zijn van goed formaat met een woning brede ouderslaapkamer voorzien van airco. Als extra troef ben je voorzien van een walk-in-closet/garderobekamer.

Hier beschik je over een fijne ruimte voorzien van een vaste kasten dat jouw garderobe netjes opbergt. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om deze ruimte te gebruiken als extra slaapkamer, net waar jouw behoefte ligt.

Ten slotte biedt de bergruimte voor een tweede mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine en droger en is hier de cv-ketel (2020) gesitueerd.

huizen van hendriks

fraaie tuin met zwembad De fraaie tuin ligt rondom de woning en is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze terrastegels, borders en diverse elektrapunten.

De tuin is gelegen op het noorden maar dankzij haar maatvoering is er altijd een plek in de zon te bemachtigen. Het zwembad wordt omlijst door een houten vlonder en de achterliggende bomen bieden beschutting en privacy.

Naast de stenen berging aan de voorzijde van de woning beschikt de tuin ook nog over een houten schuur nabij het zwembad.

vaka ntiegevoel

De Baken 5 5231 HT ‘s-Hertogenbosch

De Baken 5 5231 HT ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl