Issuu

Huizen vanHendriks

David â€˜t Kindtstraat 104 , 4827 CS Breda

Extra carport voor de auto Vrije ligging aan de voorzijde

Mooie twee onder een kap

Dichtbij alle voorzieningen Vier slaapkamers H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

223 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen stadsverwarming dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier 27 jaar met veel plezier gewoond. Het is een heerlijk lichte woning met meer dan genoeg ruimte. Voor hebben we meer dan genoeg ruimte om te parkeren en we kijken niet meteen op onze overburen. Ook het feit dat we te voet boodschappen kunnen doen hebben wij altijd als een pluspunt ervaren. Het openbaar vervoer stopt vlakbij de woning en ook de basisschool is om de hoek. Wij gaan zelf Nederland verlaten maar we zullen ons huis zeker missen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Maak he t gezellig!

heerlijk licht hier kom je thuis Stap binnen in de woonkamer en laat je verrassen! Wat je direct opvalt is de grote ruimte die je hier tot je beschikking hebt! De meerdere grote ramen aan de voor- en zijkant, alsmede de glazen pui met openslaande deur aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en daarmee een sfeervolle omgeving. De lichte kleurstelling zorgt voor een neutrale basis die gemakkelijk opgefrist kan worden met een nieuwe moderne vloer of stijlvolle meubels en woonaccessoires. Zo wordt deze woonkamer ĂŠcht van jou!

huizen van hendriks

Praktische keuken

aan ruimte geen gebrek! wat eten we vanavond? De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is afgewerkt met houtlook fronten en een bijpassend werkblad, en biedt een fijne plek om heerlijk in te kokkerellen. Met een 4 pits kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur kom je hier aan niets tekort. Bovendien is de keuken van behoorlijk formaat met een grote L-opstelling en meerdere boven- en onderkasten, dus aan werken bergruimte geen gebrek. Ten slotte blijf je door de open opstelling gemakkelijk in contact met het gezin en/of familie terwijl jij in de pannen staat te roeren!

huizen van hendriks

vier lichte slaapkamers verzorgde badkamer De woning is uitgerust met vier slaapkamers; zo is er écht een familiehuis ontstaan. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen, een nette vloer en witte wanden; een ideale basis voor een goede nachtrust. De kamers aan de voorzijde zijn ruim opgezet en bieden daardoor beide genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer aan de achterzijde is van prima formaat en verlicht dankzij een groot dakraam. Op de tweede verdieping is nog een grote kamer gecreëerd, die verlicht wordt dankzij twee grote dakramen. De kamer is eenvoudig afgewerkt maar met een frisse nieuwe vloer en nieuwe wandafwerking creëer je hier een fijne vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte of thuiswerkplek! Vanuit deze ruimte is ten slotte de bergzolder bereikbaar via een praktische vaste trap. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd met een groot dakraam en lichte betegeling tot het plafond met een blauw accent. Met een wastafel, tweede toilet en ligbad met douche is jezelf opfrissen hier zeker geen straf!

Ieder zijn plekje!

huizen van hendriks

Bijzonder ruime achter tuin

de avondzon zien zakken een plekje voor de auto De kers op de taart is natuurlijk de fijne tuin! Het geheel is aangelegd met een bestraat terras, stenen beschutting en een grote gazonstrook waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag tot laat in de avond kunt genieten van een zomerse dag; wat een luxe! Vanuit de tuin is de grote garage te bereiken, die geschakeld aan de woning ligt. Je rijdt de auto via de carport zo de garage binnen, via eigen terrein. Voor een tweede auto biedt deze carport in de achtertuin een beschutte plek; ijskrabben of parkeerstress is voor jou dus verleden tijd!

David â€˜t Kindtstraat 104 4827 CS Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl