Dassenburcht 27, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Energielabel A

Volledig gasloos

4 ruime slaapkamers

Gewilde locatie

Instapklare woning

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als je voor het huis staat, lijkt het op het eerste gezicht helemaal niet zo groot, maar als je binnenstapt, kom je in heel ruim huis. Dit huis straalt letterlijk en figuurlijk warmte uit, niet alleen doordat op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig is, maar ook door sfeer in huis, die door hoofdzakelijk groene tinten, een gevoel van rust geeft.

Ben je op zoek naar een duurzaam huis, dan is dit echt een topper, in de winter blijft het aangenaam warm, zelfs met de kachel op 18 graden, is de temperatuur rond de 20 graden. Daarentegen is het in de zomer juist koel, doordat de warmtepomp in de zomer koud water rondpompt (naar behoefte). Dus geen gedoe met lelijke airco’s.

Dit huis is vanaf de bouw al een meter uitgebouwd over twee etages, waardoor binnen heel veel ruimte is. De inloopkast in de hoofdslaapkamer is echt geweldig en de uitschuifbare kast in de trapkast geeft nog eens een extra veel opbergruimte.

De tuin is door deze uitbouw natuurlijk iets kleiner, maar biedt nog ruim voldoende plaats voor een mooi lounge set, waarop je gezellig kunt borrelen en van de zon kunt genieten. De zon komt in de loop van de ochtend over het huis heen en schijnt dan achter in de tuin, waar je gezellig een kop koffie kunt drinken. Omdat de tuin op het westen ligt, heb je de rest van de dag de zon, dus zet die barbecue maar aan en genieten maar!

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

keurig afgewerkt

De woonkamer is van goed formaat en biedt genoeg plek voor een grote bank, een lekkere fauteuil en een eettafel waar je uitgebreid kunt dineren.

Doordat de woonkamer tuingericht is, heb je een fijn uitzicht op de gezellige achtertuin en kun je op mooie dagen genieten van de zonnestralen die naar binnen schijnen. Door de grote raampartijen komt er ook nog eens veel licht binnen, dat een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid geeft.

Tot slot zijn de wanden strak afgewerkt en op de grond vind je een mooie vloer waardoor je hier vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken.

Moderne open keuken

voldoende kastruimte

diverse apparatuur

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van meer dan genoeg kastruimte. Daar kun je alle potten, pannen, levensmiddelen en serviesgoed in kwijt.

Uiteraard is er ook gedacht aan de nodige apparatuur, te weten een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat. Dankzij de open verbinding met de woonkamer mis je tijdens het kokkerellen voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten.

slapen of studeren?

spoel de dag van je af!

De slaapkamers variëren ieder van formaat, zijn lekker licht en daarnaast is de masterbedroom voorzien van een ruime inloopkast.

En dan is er nog de badkamer, deze is aan de voorkant van de woning gesitueerd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

De ruime zolderverdieping is voorzien van een voorzolder met de witgoedaansluitingen en nog een aparte slaapkamer (gerealiseerd in 2019). Hier doet de mogelijkheid zich voor om nog een extra slaapvertrek te creëren.

Maar liefst 4 slaapkamers

fijne buitenruimte

Tuin op het westen genieten!

De tuin van deze woning heeft een westelijke ligging, wat betekent dat je heerlijk van de middagen avondzon kunt genieten. Bovendien is de tuin netjes aangelegd met bestrating en beplanting.

Verder zijn er ook water en elektrische voorzieningen aanwezig, zodat je hier bijvoorbeeld een buitenkeuken kunt plaatsen of eenvoudig de planten van water kunt voorzien. En wanneer je spullen wilt opbergen, dan kan dat in de vrijstaande houten berging. Deze berging is eveneens voorzien van elektra.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl