Dammestraat 3, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Dammestraat 3 , 5628 NM Eindhoven

Werkruimte Speelse indeling

Vierde slaapkamer mogelijk

Zonnige tuin Royale keuken

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

645 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1971 achtertuin inpandig c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als opgroeiende jongeman heb ik mooie herinneringen aan de Dammestraat. De straat zelf is doodlopend en daarmee alleen lokaal verkeer. Ideaal om buiten te spelen zonder gevaarlijke situaties. Tot de dag van vandaag heerst er een sociale sfeer. Men staat klaar voor de buur en houdt een oogje in het zeil.

In het naastgelegen Henry Dunantpark heb ik veel avonturen beleefd. Van hutten bouwen, voetballen, vissen en picknick tot schaatsen op natuurijs en slee√´n vanaf de ‘berg’ en natuurlijk Speelpark de Splinter.

Het subcentrum Belgiëplein is op loopafstand voor dagelijkse boodschappen en Winkel Centrum Woensel XL is een gezellig centrum waar veel wordt georganiseerd voor jong en oud.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wer ken o f wonen?

drive-in woning multifunctioneel Kom binnen in de royale hal op de begane grond.

Hier is ruimte voor je jassen. In de hal heb je toegang tot diverse bergruimtes. Zo is er een diepe vaste kast, een extra berging met de witgoed en cv aansluiting en een deur naar de garage.

Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond een grote kamer. Deze is extra uitgebouwd en hier kun je naar eigen behoefte een bestemming aan geven. Wordt het een werkkamer, kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen, een royale masterbedroom, een tuinkamer? Mogelijkheden genoeg.

Het tuin contact is in deze kamer optimaal door de grote schuifpui en de grote ramen.

De grote garage biedt veel bergruimte en is ideaal voor de fietsen, een scooter of een motor.

huizen van hendriks

Deur naar he t balkon

royale living nette keuken Op de eerste verdieping vinden we een royale woonkamer met parketvloer. Deze kamer is voorzien van grote ramen voor en achter, waardoor er veel licht binnen komt. De kamer is neutraal afgewerkt zodat je naar eigen smaak jouw sfeer en stijl kunt realiseren. Met een grote bank en een gezellige eettafel zorg je voor een warm welkom voor je gezin en gasten.

Aan de achterzijde is een woning breed balkon, waardoor je vanuit de kamer ook meteen een buitenplek hebt om even te genieten.

Aan de voorzijde is ook de keuken, deze is niet “open�. Naar eigen behoefte kun je de keuken een open verbinding met de kamer geven. De keuken is nu voorzien van lichte kastjes, veel werkruimte en de nodige inbouwapparatuur en een dubbele spoelbak.

Via de deur in de keuken kom je op het balkon aan de voorzijde. Fijn om tijdens het koken lekker de deur open te zetten.

huizen van hendriks

3 of 4 slaapkamers nette badkamer Op de tweede verdieping zijn 3 fijne slaapkamers.

De achterkamer is groot en kan naar eigen behoefte gesplitst worden in 2 kamers waardoor je over totaal 4 slaapkamers op deze verdieping beschikt.

Deze kamer heeft een eigen wastafel.

De kamers zijn al snel in te richten met je bedden en kasten.

De badkamer is voorzien van een fijne douche en wastafel. Het toilet is in de hal in een separate ruimte. De badkamer is netjes afgewerkt.

Via de vlizotrap is de ruime vliering te bereiken. Hier kun je nog heel veel spullen opbergen.

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Fijne rustige tuin

zonnige achtertuin fijne woonwijk Via de kamer op de begane grond komen we in de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange werkdag of op je vrije dagen. In je luie stoel of met de tuinhandschoenen aan een beetje rommelen in de aarde....het kan hier beide. De erfafscheiding zorgt voor de nodige privacy.

De tuin heeft een achterom.

De woning bevindt zich in stadsdeel Woensel, nabij het fraaie Henri Dunantpark. Aan de voet van dit fraaie wandelpark Henri Dunant met o.a. speelvelden, grote visvijver en een kinderboerderij met speeltuin, woon je hier dichtbij het groen. De woning ligt nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, lagere en middelbare scholen en het groot winkelgebied Winkel Centrum Woensel.

Dammestraat 3 5628 NM Eindhoven

Dammestraat 3 5628 NM Eindhoven

Dammestraat 3 5628 NM Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl