Dahliastraat 1B, Weert

Huizen vanHendriks

Dahliastraat 1 B, 6002 WX Weert

Sfeervolle tussenwoning Inclusief garage

Rustig wonen nabij voorzieningen

Luxe badkamer (2019) Schitterende achtertuin met overkapping

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een paar jaar geleden heb ik mijn eerste woning gekocht en hier altijd met veel plezier gewoond.

Het vrije uitzicht aan de achterzijde van het huis, ervaren wij als heel prettig. Dit geeft je een vrij gevoel, ondanks dat je toch midden in een woonwijk woont.

Het huis ligt op een fijne locatie in de wijk Boshoven.

Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt en ook de A2 is snel te bereiken.Tevens is er altijd voldoende parkeergelegenheid op het privéterrein gelegen bij de garagebox.

In 2019 hebben wij de badkamer geheel vernieuwd.

Ook heeft de tuin een grondige opfrisbeurt gehad.

Hier hebben we een overkapping in geplaatst, waar je de zomeravonden lekker kunt vertoeven.

Begin dit jaar zijn wij samen gaan wonen en nu op zoek naar een nieuwe woning voor ons samen. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond, en weten zeker dat de volgende eigenaar er een complete en leuke woning aan over zal houden.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Sfeervol afgewer kt

fijne tussenwoning veel lichtinval Het woongenot begint hier al bij de voortuin; deze is namelijk keurig afgewerkt. Via de overdekte entree stap je de woning binnen. De hal is biedt toegang tot de meterkast en toiletruimte. De rondleiding vervolgt zich in de woonkamer.

Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal jouw leven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met lichte wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Vanaf de eettafel geniet je van fijn zicht op privacybiedende achtertuin en van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

huizen van hendriks

Half open keuken

neutrale keuken wat maak jij klaar?

Aan de achterzijde van de woning is tevens de half open keuken gelegen. Deze is voorzien van een groot keukenblok in een lichte kleurstelling. De ruimte is netjes afgewerkt en goed verlicht door de ingebouwde plafondspots. Verder is de keuken voorzien van diverse eigentijdse gemakken waardoor je de heerlijkste gerechten op tafel tovert.

huizen van hendriks

welterusten hoe deel jij ze in?

De eerste verdieping is voorzien van twee nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De kamers zijn tevens van prima formaat; de masterbedroom is vergroot door een kamer erbij te betrekken. De oude situatie met drie slaapkamers is eenvoudig terug te brengen.

De badkamer is in 2019 nog aangepakt. De ruimte is geheel betegeld in moderne kleurstellingen; lichte wandtegels en antraciet tegels op de vloer. Met een wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche voldoet deze weer aan de huidige standaard.

Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop, waar de c.v.- en de witgoedopstelling zich bevinden. Hier heb je alle ruimte om nog een fijne derde slaapkamer te creĂŤren, aangezien deze door een vaste trap toegankelijk is.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

fraai aangelegd genieten van de zon Vanuit de keuken lopen we de heerlijke, fraai aangelegde tuin in. Deze heeft een gunstige ligging op het zuidoosten waardoor je hier de gehele dag van het zonnetje kan genieten. Aan deze tuin hoef je werkelijk helemaal niks meer te doen. Deze is namelijk tot in de puntjes afgewerkt. In de tuin is een mooie veranda geplaatst waar je heerlijk zomeravonden heerlijk kunt vertoeven.

Verder is de tuin prachtig afgewerkt met een mooie schutting, sierbestrating en borders met vaste planten. Tevens staat er in de achtertuin een vrijstaande berging waar je handig je fietsen en ander tuingereedschap in op kan bergen. Tot slot profiteer je van het gemak van een eigen achterom.

Dahliastraat 1 B 6002 WX Weert

Dahliastraat 1 B 6002 WX Weert

Dahliastraat 1 B 6002 WX Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl