achtertuin, tuin rondom carport, geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Onze woning waar we 16 jaar met veel plezier wonen, wil ik graag aanprijzen. Maar dan moet ik woorden gebruiken en iedereen heeft daar zijn eigen invulling bij.
Maar wil je komen kijken of onze woning bijzonder is, met heel veel lichtinval, zeer energiezuinig levensloop bestendig met veel privacy en zeer mooi gelegen aan een brede straat op zeer korte afstand van een prachtig wandel/natuurgebied dan kun je zelf invulling geven aan de hierboven genoemde eigenschappen van onze prachtige woning.
WELKOM
Onder architectuur
open interieur
stijlvol & functioneel
Laat je verrassen door het moderne en open interieur dat schuilgaat achter de bescheiden voorgevel. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een zee van licht dankzij de grote ramen en slimme architectonische keuzes. Het design is een perfecte mix van stijl en functionaliteit, waardoor elke ruimte een uitnodigende sfeer heeft.
huizen
Speelse indeling
grote ramen verspringende plafonds
De woonkamer is het hart van dit huis, waar in hoogte verspringende plafonds een gevoel van ruimte en luchtigheid creëren. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de kamer altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Hier kun je heerlijk ontspannen met een boek, genieten van familiebijeenkomsten of vrienden ontvangen in een warme, lichte ambiance.
Levensloopbestendig
3 of 4 slaapkamers
talloze mogelijkheden
Deze woning biedt flexibiliteit met drie of vier slaapkamers, afhankelijk van jouw wensen. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt voor gasten, een thuiswerkplek of een hobbykamer, hier is voldoende ruimte om je leefruimte aan te passen aan jouw levensstijl. Elke kamer is ruim en goed belicht, perfect voor rust en privacy.
huizen
Van alles voorzien
2
badkamers
luxe ingericht
Met twee luxe ingerichte badkamers behoort de ochtenddrukte tot het verleden. De badkamers zijn modern en ruim opgezet, en ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Ze zorgen ervoor dat je altijd voldoende privacy hebt en je nooit hoeft te wachten om van een verfrissende douche te genieten. Hier begint en eindigt elke dag in comfort en stijl.
Genieten
prachtige
tuin met
vijver
Deze woning is ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen, met alle voorzieningen op de begane grond en een schitterende tuin om in te ontspannen. De tuin biedt een oase van rust en groen, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden en familie. Hier geniet je van zowel comfort als natuur, zonder in te leveren op gemak.
Heel
Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.
heerlijk wonen in Heel
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
