Da Costastraat 16, Tilburg

HuizenHendriks van

Gelegen

martijn feenstra

Instapklare

Uitbouw achterzijde

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben met zeer veel plezier hier bijna 9 jaar gewoond en onze twee kinderen hier mogen opvoeden, echter hebben wij besloten om te gaan verhuizen omdat wij een extra gezinslid mogen verwachten.

Wij beschouwden de woon ervaring als warm en knus, omdat het een jaren 30 woning betreft heeft het een fijn karakter, met een lichte scheiding voor dineren, op de bank zitten en koken. ook is er een fijne en leuk speelse diepe tuin aanwezig, voor de kinderen is er een speeltuin om de hoek en is binnen 2 minuten lopen verwijderd van het Kromhoutpark.

Het fijne aan dit huis is ook de ligging, lekker dicht bij de stad maar je bent ook zo op de snelweg richtingen Eindhoven/den Bosch en Breda. Er is een whatsapp groep aanwezig van de straat, hierin worden alleen noodzakelijke dingen benoemd, ook wordt er jaarlijks een buurt barbecue gehouden.

Veel lichtinval uitzicht op de tuin

Hal/entree met kelder, waarin de meterkast (vernieuwd in 2016). De woonkamer heeft uitzicht over de gehele lengte van de tuin en sluit aan op een open keuken. Een lichtkoepel zorgt voor een lichte eetplek.

Op de begane grond ligt deels een tegelvloer (thv de keuken) en deels een eikenhouten vloer. Alle wanden van het huis zijn van stukadoorswerk.

Diverse apparatuur

open keuken

moderne badkamer

De eenvoudige maar nette keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap en een hete lucht oven. De doorgang naar het toilet en de aansluiting van de wasmachine zijn gesitueerd in de bijkeuken.

De bijkeuken geeft doorgang tot het toilet en de badkamer. De moderne badkamer is in 2016 nog vernieuwd.

fijne slaapkamers

veel bergruimte

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, een voorgelegen slaapkamer en twee achtergelegen slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De voorgelegen slaapkamer is voorzien van een wastafel met bijbehorende kasten en laden. Alle kamers worden verwarmd via de centrale verwarming.

De zolder is te bereiken via een vlizotrap. De zolder is ruim te noemen. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en verlichting. Schuifpanelen creëren een nette bergruimte.

Genieten!

lange tuin

heerlijk zonnig

Een lange tuin op het zuidoosten met een terras bevat een stenen schuur voorzien van elektra. Zomers kan men van ´s morgens tot in de namiddag op het terras van de zon genieten. Een overkapping achter de schuur voorziet in extra bergruimte.

Het huis is gesitueerd in een rustige straat in het stadshart van Tilburg. Dit biedt veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concert gebouw,bioscopen, winkels en de vele eetmogelijkheden. Jaarlijks worden er een aantal evenementen georganiseerd zowel in als rondom de stad. In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling , de Beekse Bergen en prachtige natuurgebieden als De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl