Cypresstraat 9, Tilburg

Huizen vanHendriks

Cypresstraat 9 , 5038 KS Tilburg

Prachtig gelegen appartement Royaal dakterras en fijn balkon

Sfeervolle woonkamer & open keuken

Twee slaapkamers Parkeerplaats in afgesloten garage

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2001 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk, ruim appartement met veel lichtinval, met zowel een balkon als een groot dakterras voor veel zon en schitterend uitzicht op het Regenboogpark, op loopafstand van het gezellige stadscentrum en winkels, zeer prettige, rustige woonomgeving.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lekker ruim

nette afwerking hoe richt jij het in?

De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en deze is zeer ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere fijne zithoeken ĂŠn een eethoek. Er ligt een fraaie wit gelakte houtenvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

O pen keuken

moderne uitstraling compleet De eethoek sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor je gasten die gezellig op bezoek komen alvast kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand aan het eten legt zonder iets van de gezelligheid te missen. De keuken zelf heeft een moderne uitstraling met witte fronten en een granieten aanrechtblad en is geplaatst in een praktische opstelling met aan twee zijdes een recht keukenblok.

Naast voldoende kast- en werkruimte is er uiteraard gedacht aan het kookgemak. Zo ben je hier voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je via een schuifdeur toegang tot een handige inpandige berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

2 slaapkamers verzorgde badkamer In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Deze zijn beide van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon in ĂŠĂŠn van de kamers.

Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo ook tot het separate toilet en de badkamer, welke beide netjes en verzorgd zijn afgewerkt. In de badkamer beschik je over een wastafel, douche en een ligbad.

Welterusten

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

twee buitenruimtes genieten Met maar liefst twee fijne buitenruimtes kun je met mooi weer zeker van het buitenleven genieten. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset en het dakterras is zo groot dat je er meerdere zitjes kunt realiseren. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Bijzonderheden: - de servicekosten bedragen â‚Ź 197,81 per maand.

huizen van hendriks

rustige ligging toch zeer centraal Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem, de toegang tot een eigen berging en de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Vanuit de entree heb je via het trappenhuis of de lift toegang tot de verschillende woonlagen.

Mocht het appartement je nog niet over de streep hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken. Hier profiteer je van alle gemakken van de stad binnen handbereik terwijl je toch heel rustig woont. In de directe omgeving vind je voorzieningen als diverse scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden.

In de meeste straten dien je betaald te parkeren of middels een parkeervergunning.

Eigen par keer plaats

Cypresstraat 9 5038 KS Tilburg

A ppar te ment

Cypresstraat 9 5038 KS Tilburg

Par keer plaats

Tilburg Noordhoek staat in Tilburg ook wel bekend als ‘De Bomenbuurt’.

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Hart van Brabantlaan en Noodhoekring. Noordhoek is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. noorden kadastrale kaart

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen en is zeer populair onder de Tilburgse bevolking. Inmiddels zijn er ook appartementencomplexen aan de randen van de wijk gelegen waardoor ouderen ook een schitterde woonlocatie erbij hebben.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals het Sint Odulphuslyceum, Basisschool ‘De Vuurvogel’ en Montessori Basisschool ‘De Elzen’. Voor de echte visliefhebber kunnen we Van Oursouw Visspeciaalzaak aanprijzen gevestigd aan de Prunusstraat.

In de meeste straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl