Cypresstraat 38, Tilburg

Huizen vanHendriks

Cypresstraat 38 , 5038 KS Tilburg

Nabij ‘t bruisende stadshart Extreem goed onderhouden

Fraaie houten vloeren

Royale loggia Eigen parkeerplaats & berging

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 99 m² 330 m³ 2000 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “ de ligging van het appartement is geweldig, op loopafstand van het centrum en het mooie spoorpark.

De eigen parkeerplaats in de garage onder het appartement is ideaal! Het appartement heeft een lichte ruime woonkamer en het fijnste plekje is de loggia. Heerlijk toeven is het daar met uitzicht op de Bredaseweg.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten als ik, voor mij is het tijd voor een nieuw avontuur.”

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Keurige entree

lift aanwezig welkom Op de begane grond treft u de centrale entree met de brievenbussen, het videofoon systeem en de toegang tot de parkeergarage waar zich een eigen parkeerplaats en berging bevinden. Via het trappenhuis en de lift kunt u zich verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Vanaf de overdekte galerij stapt u het appartement binnen. De goed bemeten hal geeft u vervolgens toegang tot de woonkamer waar we de rondleiding zullen starten.

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

smaakvol ingericht zeer goed onderhouden De woonkamer is van een groot formaat en heeft mooie grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn gestuct en voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar u kunt ontspannen en een eethoek bij de half open keuken.

huizen van hendriks

wat maakt u klaar? half open keuken Deze keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met nog een hoge kast. Hierbij heeft u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking en daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur welke allemaal nog in keurige staat zijn. De keuken zelf is uitgevoerd met mooie witte fronten in een landelijke stijl.

Naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

Hele maal complee t

huizen van hendriks

O nts pa nnen

loggia op het zuiden goed toeven Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia op het zonnige zuiden. Een keurig ingerichte ruimte met veel natuurlijke lichtinval en een leuk uitzicht op de kenmerkende Bredaseweg en het klooster Rooi Harten. In alle jaargetijden kunt u hier goed vertoeven.

huizen van hendriks

2 slaapkamers nette badkamer In het appartement zijn 2 slaapkamers aanwezig.

Beide zijn voorzien van tapijt op de vloer, gestucte wanden en hebben een groot raam naar de loggia toe.

Verder heeft u vanuit de hal nog toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide zijn geheel betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Eigen par keerplaats

nabij voorzieningen mooie omgeving Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit keurige appartement. Deze is gelegen in de bruisende wijk Hagelkruis, beter bekend als de ‘Bomenbuurt’. Door de sfeervolle straten, de jaren ‘30 sfeer en energieke bewoners is dit een van de geliefdste wijken van Tilburg.

Neem daarbij de gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadshart, alsmede de fijne ontsluiting naar de randwegen en een ideale woonomgeving is een feit!

Cypresstraat 38 5038 KS Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl