Cyclamenstraat 49, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Cyclamenstraat 49 , 5644 KJ Eindhoven

Instapklaar!

Gewilde locatie

4 Slaapkamers

Veel lichtinval Sfeervol

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1957 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 30 jaar heerlijk in dit huis gewoond te hebben zijn wij genoodzaakt om te gaan verhuizen. Het is een fijn huis met genoeg ruimte en goed onderhouden, onze kinderen zijn er geboren en opgegroeid zij hebben er ook een mooie tijd gehad.

Het huis ligt in een mooie rustige straat en sfeervolle wijk, winkelstraat om de hoek, stad, scholen, uitvalswegen en natuur op loopafstand goed te doen. Wij hebben er in ieder geval met ons gezin een mooie tijd gehad met mooie herinneringen waar we nog vaak aan zullen terugdenken.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime Z- woonka mer

heerlijk licht moderne keuken In de uitgebouwde Z-vormige woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Door de grote raampartijen en zowel de voor- als achtergevel strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is de woonkamer speels doch ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

De moderne open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je niet snel werk- en opbergruimte tekort zult komen. Daarbij sluit zijn strakke afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast sta je hier altijd comfortabel te koken.

huizen van hendriks

Strak en eigentijds

ieder een eigen plek luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en spuitwerk wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van rolluiken.

De luxe badkamer is strak en eigentijds afgewerkt in wit- en grijstinten en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een inloopdouche. Het plafond is voorzien van strak stucwerk en inbouwspots.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer en een aparte was-/stookruimte gerealiseerd. De slaapkamer is uitgebreid met een dakkapel met rolluiken en wederom netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de eerste verdieping. Achter de knieschotten vind je veel opbergruimte.

huizen van hendriks

volle ochtendzon inclusief berging Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. twee terrassen en diverse borders met vaste beplanting. Aan de achtergevel is nog een zonneluifel geplaatst.

Achter in de tuin staat nog een grote stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hendriks

Ge moedelijke woonomgev ing

groen en sfeervol goede bereikbaarheid Deze ideale gezinswoning is gelegen in de ‘Bloemenbuurt, in een van de mooiste straatjes van Stratum met prachtige bomen en een sfeervolle uitstraling. De ‘Bloemenbuurt’ betreft een rustige, kindvriendelijke en bovenal groene woonomgeving, nabij het Gerardusplein.

In de directe omgeving bevinden zich fraaie parken/plantsoenen, scholen, winkels en in-/uitvalsweg Aalsterweg naar het stadscentrum. Daarnaast bevinden zich op korte afstand sportaccommodaties en uitvalswegen naar het snelwegennet.

Cyclamenstraat 49 5644 KJ Eindhoven

Cyclamenstraat 49 5644 KJ Eindhoven

Cyclamenstraat 49 5644 KJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl