Curiestraat 4, Amersfoort

HuizenHendriks van

Gelijkvloers

Gunstige ligging

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

benedenwoning 3

75 m²

232 m³

1988

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas, volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom in ons fijne ruime appartement! Een plek waar mijn vrouw en ik me helemaal thuis hebben gevoeld.

Het appartement op de begane grond (dus géén trappen lopen) heeft ons hart gestolen vanwege de ruimte die het zowel binnen als buiten te bieden heeft. De woonkamer is ruim en licht en daarmee perfect om te ontspannen en quality time door te brengen met elkaar en familie/vrienden. De moderne keuken is volledig uitgerust, dus leef je uit! De ‘bijkeuken’ is een echte bonus. De slaapkamer is lekker ruim en de 2 kleinere kamers hebben we gebruikt als inloopkast en kantoor voor het thuiswerken. Het hele appartement is netjes afgewerkt en instapklaar, dus spullen erin en direct genieten.

Wat dit appartement voor ons echt bijzonder maakt is de prachtige tuin. Hier hebben we veel tijd doorgebracht om te relaxen of anderen te ontvangen. Met geen overburen en de ‘groene muur’ heeft het veel privacy & rust te bieden.

Het is een leuk complex met een gemêleerd gezelschap, de directe buren zijn vriendelijk en staan altijd open voor een praatje maar respecteren je privacy. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zo is het winkelcentrum Emiclear om de hoek en daar vind je alles wat je nodig hebt. Mocht je iets nodig hebben uit de stad? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Amersfoort.

Tot slot, de nabijheid van uitvalswegen maakte ons leven een stuk gemakkelijker. Je zit zo op de ringweg en de snelwegen zonder dat je er overlast van ondervind.

Kortom, 100% genieten! Amersfoort: Friesestraat 161, T 033

Strak afgewerkt

ruime woonkamer

heerlijk licht

De woonkamer is een oase van licht, waar je volop kunt genieten van een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek. Het geheel is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden dat de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft.

Van alle gemakken voorzien

open keuken

moderne badkamer

De moderne open keuken, is voorzien van een prachtig composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. De handige bijkeuken biedt extra opbergruimte.

De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede slaapkamer mogelijk

fijne slaapkamer

ideale werkruimte

De benedenwoning beschikt over een slaapkamer en een werkkamer, met nog een extra ruimte voor het opbergen van spullen. De tweede kamer kan eenvoudig weer worden omgetoverd tot een tweede ruime slaapkamer. Ook deze ruimtes zijn keurig afgewerkt.

Genieten van het buitenleven

royale tuin

fraai aangelegd

Vanuit de werkkamer stap je direct de royale en fraai aangelegde tuin in. Deze zonnige en grote achtertuin biedt alle privacy en is een waar paradijs voor zomerse dagen. Je kunt ontspannen op het gazon of op het gezellige terras, dat je droog houdt dankzij het handige afdak van het balkon boven je. Als kers op de taart is de tuin aan de achterzijde vrij gelegen.

Groene omgeving

ideale ligging

nabij voorzieningen

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige en centrale buurt in Zielhorst, ben je omringd door alle gemakken die het veelzijdige winkelcentrum Emiclaer te bieden heeft. Station Schothorst en diverse sportfaciliteiten bevinden zich ook op een steenworp afstand. Bovendien is de historische binnenstad van Amersfoort gemakkelijk te bereiken met de fiets en zijn de uitvalswegen A1 en A28 nabij.

Kom binnen!

welkom

kleinschalig complex

Deze leuke benedenwoning is gelegen in een kleinschalig complex met vijf woonlagen. Je komt binnen in de gezamenlijke hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de inpandige berging, een praktische provisiekast, het toilet en de verschillende vertrekken.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl