Curiestraat 37, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Curiestraat 37 , 7316 LL Apeldoorn

Helft van dubbel woonhuis Vier slaapkamers

Zonnige achtertuin op het Westen

Aangebouwde garage Rustig gelegen in de wijk Kerschoten

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

318 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik ben in dit huis komen wonen met twee kinderen van (toen) acht en elf jaar oud. Voor ons was dit de perfecte plek, vooral vanwege de rustige straat en de groene omgeving. Ook het speelveld aan het eind van de straat was een grote plus. Omdat er veel groen om je heen is en je heerlijk in de buurt kan wandelen - bijvoorbeeld langs het kanaal - heb je het gevoel dat je ver van de drukte bent. Toch is het centrum/station maar een kwartiertje fietsen. Ook de uitvalswegen, diverse supermarkten en een winkelcentrum zijn allemaal in de buurt.

Als gepensioneerde alleenstaande is het voor mij tijd om kleiner en gelijkvloers te gaan wonen. Dat is de reden dat ik deze heerlijke woning nu verkoop.

Een andere reden waarom ik destijds voor dit huis heb gekozen, is de tuin. Er is vrijwel de hele dag zon en er is geen enkele inkijk. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en via de grote garage. Toen ik de garage nog niet gebruikte als berging, zette ik mijn auto daar in de winter in. Op het eigen terrein langs het huis kunnen twee auto’s staan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Veel lichtinval

fijne schuifpui netjes afgewerkt Dankzij de grote schuifpui achter en de ramen aan de voor- en zijkant van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Deze is ruim opgezet en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden, waardoor je hier met veel verschillende interieur stijlen mooi kunt wonen. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten.

huizen van hendriks

Lichte keuken

wat maak jij klaar? fijne bijkeuken Aan de achterzijde van de woning tref je de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Hier zorgt de schuifpui voor een fijne lichtinval ĂŠn een leuk zicht op de tuin. De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de witgoed aansluiting gesitueerd is. Ook loop je vanuit de bijkeuken de garage in.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? nette badkamer Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. Een van de slaapkamers is voorzien van een handige vaste kast met schuifdeuren. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer.

De badkamer is netjes en is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad.

De badkamer is in zijn geheel betegeld met lichte tegels. Hier kom je helemaal tot rust.

De tweede verdieping bestaat momenteel uit een voorzolder en nog een slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt met lichte strakke wanden.

CreĂŤer je hier nog een slaapkamer of ga je er een heerlijke werkplek van maken? De keuze is aan jou!

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

genieten van de zon! garage aanwezig Vanuit de woonkamer bereik je middels een schuifpui de tuin. Ook via de bijkeuken en via de garage is er een toegangsdeur naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een gazon. De tuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset, ga lekker zitten en geniet!

Curiestraat 37 7316 LL Apeldoorn

Curiestraat 37 7316 LL Apeldoorn

Curiestraat 37 7316 LL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl