Cromwijk 10, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Cromwijk 10 , 3813 XL Amersfoort

Knusse woonkeuken Moderne badkamer (2016)

Park op loopafstand

Diepe achtertuin met veranda Vrije ligging

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een geweldig huis om heerlijk tot rust komen aan de lange eettafel in de knusse woonkeuken of plaatsnemen onder de veranda in de ruime tuin. Heerlijk barbecueën, borrelen of gewoon lekker ontspannen, dat kan hier! Verder genieten we al ruim 26 jaar enorm van het mooie park op loopafstand of gaan even wat drinken in de binnenstad op fietsafstand.

Kortom een ruime woning met veel potentie, maar met een knusse uitstraling!

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en voor de dames onder ons een echte walk-in closet kamer.

De badkamer is pas 2 jaar geleden verbouwd tot een paleisje en de zolder is 1 jaar geleden verbouwd tot een grote en lichte slaapkamer.

De vliering biedt veel opslagruimte.

Omgeving: veel groen, diverse scholen, winkelcentrum met diverse winkels zoals supermarkten, postkantoor, drogisterij, kapper, groenteboer, slager en slijterij op loopafstand. Park, binnenstad van Amersfoort, treinstation, busverbinding, A1/A28….allemaal binnen handbereik!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne gro te ra men

instapklaar wonen heerlijke keuken De woonkamer is de plek waar je samenkomt, hier eet je samen, hier praat je samen en hier kijk je die spannende wedstrijd of serie op tv.

De kamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie vloer en gladde wanden. Met jouw meubels erbij maak je het hier jouw thuishaven.

In de trapkast kun je het speelgoed opbergen en ook de stofzuiger vindt hier een plekje.

In de keuken aan de achterzijde zijn voor extra licht 2 lichtkoepels geplaatst. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier nu een gezellige eetkeuken ontstaan. Er zijn voldoende kasten voor al je voorraad en pannen. Uiteraard is er moderne inbouwapparatuur geplaatst.

De hal met deur naar het toilet biedt ook nog extra ruimte om voorraad en grotere schalen neer te zetten.

huizen van hendriks

Fijne ma sterbedroo m

vier fijne slaapkamers luxe afgewerkte badkamer Deze woning heeft totaal vier slaapkamers, drie op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer.

De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt en de kleinere voorkamer is omgetoverd tot een walk-incloset. Daar gaat je hart sneller van kloppen, al je kleding netjes bij elkaar. Je schoenen op een rij en je accessoires binnen handbereik. Zo pak je ‘s morgens al snel je favorieten kledingstuk uit de kast.

De zolderkamer is lekker ruim en met twee dakramen komt hier fijn daglicht binnen. Op de voorzolder is nog een berging met witgoedaansluiting en ruimte voor seizoensspullen.

De badkamer is op de eerste verdieping en deze is met mooie, luxe tegels afgewerkt. Begin de dag fris onder de inloopdouche en je kunt er weer helemaal tegenaan. De badkamer (2016) beschikt verder nog over een wastafelmeubel, vloerverwarming en een toilet.

huizen van hendriks

tuin met veranda 12 maanden genieten Na een lange dag werken en op je vrije dagen is niets zo fijn als ontspannen in je eigen tuin. Heerlijk een koud drankje in de zomermaanden en een warm drankje in de wintermaanden. Met de veranda achterin de tuin kun je hier het hele jaar door genieten van je eigen vakantie stekje....... je eigen koelkast is de bar en je hoeft geen bedje te reserveren.

Doordat de tuin zo heerlijk diep is vang je hier de hele dag de zon. Kies jouw favoriete plek in of juist uit de zon en geniet van een drankje, een goed boek, een goed gesprek of van een heerlijke powernap!

Zo kom jij je vrije uurtjes wel door.

De veranda is tegen de schuur gezet. Hierin kun je via de achterom de fietsen plaatsen. Uiteraard is er dan nog ruimte voor (tuin)gereedschap.

Alleen maar onts pa nnen

huizen van hendriks

Par keren voo r de deur

vrij uitzicht voorzijde alles in de buurt De woning staat in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier is eerst een brede stoep, parkeerhavens en de weg en vervolgens is er een watertje.

Op loopafstand vind je een heerlijk park om te wandelen met de hond of een rondje te joggen.

Met de fiets ben je al snel in hartje Amersfoort. Daar tref je leuke winkels, gezellige restaurantjes en leuke uitgaansmogelijkheden.

De buurt is kindvriendelijk met speelveldjes en rustig verkeer.

Cromwijk 10 3813 XL Amersfoort

Cromwijk 10 3813 XL Amersfoort

Cromwijk 10 3813 XL Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl