Crabethstraat 5D, Eindhoven

Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

galerijflat 3 78 m² 255 m³ 1995 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is een appartement met een ideale locatie: Op 10 minuten fietsen van het centrum en het TU/e terrein.

Het winkelcentrum aan de overkant van de straat heeft alles wat je nodig hebt om te leven (supermark ten, Hema, Action). Ondanks dat je uitkijkt op de Jeroen Bosch laan hoor je dit eigenlijk niet vanwege een glazen wand voor het balkon. Dit maakt ook dat het er nooit echt warm en nooit echt koud wordt, aan verbruik voor warmte valt het dus ook alles mee. Daarnaast zijn de wanden dusdanig dik dat er geen geluid doorheen komt, dit heb ik getest met de buren door muziek op volle stand te zetten.

Je beschikt over je eigen afgesloten parkeerterrein en eigen berging waardoor je dus altijd je auto en/of fiets veilig kunt stallen. Bij de voordeur in het apparte ment is ook nog een berging waar ruimte is voor een wasmachine en droger en eventueel een wasrek en opslag.

Het complex wordt over het algemeen goed bijgehouden door een gezonde VvE en er is een lift die vervoer van grotere onderdelen vergemakkelijkt.

op de eerste verdieping

berging en parkeerplaats

Je komt met de auto aangereden bij het appar tementencomplex en parkeert de auto op het achtergelegen terrein. Je betreedt het complex via de centrale hal en de berging is in het souterrain aanwezig. Op de eerste verdieping bereik je via de galerij het betreffende appartement.

Het appartement stap je binnen via de hal vanuit waar je toegang hebt tot één van de slaapkamers, de bijkeuken met de aansluiting voor de wasap paratuur, het separaat toilet met een fonteintje, de badkamer en de keuken.

woonkamer

We vervolgen onze weg naar de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bovendien beschik je hier over een handige inbouwkast om keukenbeno digdheden en boodschappen in op te bergen.

Vanuit de keuken loop je zo de woonkamer in. De woonkamer biedt veel leefruimte en plek voor zowel een zit- als eethoek. Middels een deur heb je hier toegang tot het balkon en zo stap je lekker naar buiten om een frisse neus te halen.

Veel leefruimte

twee slaapkamers lekker licht

De woonkamer biedt tevens toegang tot één van de slaapkamers. Deze grenst ook aan het balkon en is door de grote ramen lekker licht. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van het appar tement gesitueerd en ruim opgezet. Er ligt een laminaatvloer in iedere kamer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

Zzz...

Even

nette badkamer

De badkamer is netjes uitgevoerd en volledig bete geld met witte tegels. Deze is voorzien van een dou che en wastafel. Het meubel om de wastafel heen biedt alle ruimte om je toiletspullen in op te bergen.

betegeld

woningbreed balkon op het oosten

Het balkon is woningbreed en op het oosten gele gen. Maak hier jouw eigen, fijne buitenruimte van. Plaats wat gezellige stoelen en leuke planten en ga rustig zitten.

Jouw eigen, fijne buitenruimte

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstra ling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cul tureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl