Cornelis Joosstraat 88, Breda

Huizen vanHendriks

Cornelis Joosstraat 88 , 4827 LN Breda

Ruime drive in woning Met garage en tuinkamer

Woonkamer met open haard

Vier slaapkamers Centraal gelegen t.o.v voorzieningen

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij in maart 1999 dit huis betraden, was het liefde op het eerste gezicht. Een prachtige drive-inwoning met parketvloer in de woonkamer en een luxe, authentieke openhaard met lift. En vanaf april 1999 hebben wij gedurende ruim 20 jaar met veel plezier hier gewoond. In de nabije toekomst zijn er plannen voor onze repatriering. De badkamer hebben wij laten vergroten met een whirlpool erin. Eind 2019 hebben wij de douchecabine laten vervangen.

In het jaar 2010 hebben wij de voor- en achtergevel laten vervangen door kunstofgevels met dubbele beglazing HR++. Door de dubbele beglazing hebben wij geen last meer van het verkeer voor ons huis.

De oude ketel is vervangen door een Vaillant hrPRO ketel.

Op 3 minuten lopen vind u de Huisartsenpraktijk, Paramedisch centrum en een Buurtrestaurant. Op 5 minuten lopen kunt u op de bus naar het Centrum stappen. Het zeer praktische en gezellige winkelcentrum “de Hoge Vucht” treft u op zo”n 10 minuten lopen. En om de hoek rijdt u na een paar minuten de snelweg (Utrecht/Tilburg) op. Graag wandelen wij

Te koop bij

langs de weilanden achter de overburen. Dit huis is een aanrader!!!

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Veel lichtinval

open haard tuinkamer Zodra je de living instapt begrijp je het begrip ‘doorzonkamer’ volledig; wat een licht! De woonkamer is voorzien van brede ramen, waardoor je hier profiteert van bijzonder veel daglicht. Dit geeft de living gelijk veel sfeer en zorgt voor een ideale basis om een gezellige kamer mee te creëren. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en lichte, kleurrijke wanden en is van royaal formaat waardoor je hier met gemak een comfortabele hoekbank plaatst. Verder is er een luxe open haard aanwezig!

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

wat maak jij klaar? lichte keuken Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken geplaatst. Het geheel is afgewerkt met lichte crème fronten en een donker werkblad. De L-opstelling, in combinatie met het gebruik van boven- en onderkastjes, zorgt voor een groot werkoppervlak en voldoende bergruimte voor alle benodigde apparatuur en ingrediÍnten. Een heerlijke woonkeuken!

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Tenslotte bereik je via de trap de tweede verdieping, waar rust en ontspanning centraal staan! Je vindt hier drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder voorzien van nette afwerking in de vorm van een lichte vinyl vloer en afwisselend lichte en kleurrijke wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd over de volle breedte van de woning.

En dan de badkamer. Deze is voorzien van een douche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Het geheel is tot aan het plafond betegeld met lichte tegels.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

achterom aanwezig onderhoudsvrij De diepe achtertuin bereik je via de tuinkamer op de begane grond en is zeer onderhoudsvriendelijk doordat het geheel is betegeld. De gunstige ligging op het zuiden draagt zorg aan een zonnige plek waar je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds geniet van jouw privé plekje in de zon. Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat vanaf nu alle barbecues en tuinfeestjes en bij jou plaats zullen vinden... genieten!

Cornelis Joosstraat 88 4827 LN Breda

Bega ne grond

Cornelis Joosstraat 88 4827 LN Breda

Eer ste verdieping

Cornelis Joosstraat 88 4827 LN Breda

Tweede verdieping

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl