Cornelis Dopperstraat 14, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Cornelis Dopperstraat 14 , 3816 PH Amersfoort

Hoekligging Eigen garage

4 slaapkamers

Groene wijk Dichtbij de binnenstad

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1964 achtertuin garagebox c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik zocht een huis dat gemakkelijk bereikbaar was vanaf het station van Amersfoort. Zo ben ik in deze wijk terechtgekomen. Het huis ligt in een rustig wijkje met de winkels van het Euterpeplein op loopafstand.

Maar ook het historische centrum van Amersfoort ligt vlakbij. Op zaterdagochtend loop ik in tien minuten naar de bakker in het centrum voor verse broodjes. En het groen is niet ver weg: natuurgebied de Schrammer ligt op een kilometer afstand en park Randenbroek is nog dichterbij. Vanaf het voorjaar geniet ik in de achtertuin van de zon. En ’s avonds zit ik graag op een bankje in de voortuin, waar de zon nog lang schijnt. Het huis zelf is lekker licht, heeft een paar ruime slaapkamers en veel opbergruimte; in de garage kun je veel fietsen kwijt en op zolder is ook nog voldoende ruimte voor spullen. Ik heb hier zeven jaar met veel plezier gewoond, samen met mijn drie kinderen. Nu maak ik een nieuwe stap en ga ik samenwonen in Nootdorp.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Gezellig bij de haard

romantisch en sfeervol... mooie vloerafwerking Zodra je de woonkamer binnen komt, is het thuiskomen! De lichte en frisse afwerking zorgt voor een warme sfeer, waardoor je hier meteen op de bank wilt ploffen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht, zodat je hier optimaal zult ontspannen. De fraaie houten vloer in combinatie met de lichte wanden en de romantische haard, zorgen voor de puntjes op de i.

huizen van hendriks

Fijne ruime keuken

open keuken strak afgewerkte badkamer Aan de achterzijde van deze ruimte tref je de keuken. Deze is netjes en door de praktische opstelling, heb je voldoende werk- en kastruimte. De diverse apparatuur maken deze keuken compleet!

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel. Het toilet is apart van de badkamer te vinden op de overloop.

huizen van hendriks

4 mooie slaapkamers fijne zolderkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor het in elke kamer aangenaam licht is. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je nog een nette voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. De voorzolder is voorzien van de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. De slaapkamer is lekker licht door het dakraam en netjes ingedeeld en afgewerkt.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Genie ten in he t zonne tje

een fijne tuin lekker ontspannen Vanuit de keuken stap je de tuin in. De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het oosten. Zet een leuke tuinset neer en ga in de zomer gezellig buiten eten, borrelen of gewoon lekker relaxen!

Verder is de woning voorzien van een eigen garage op eigen grond, waar je nog diverse spullen kunt opbergen.

Cornelis Dopperstraat 14 3816 PH Amersfoort

Cornelis Dopperstraat 14 3816 PH Amersfoort

Cornelis Dopperstraat 14 3816 PH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl