Coppensstraat 7, 's-Hertogenbosch

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

op een toplocatie en in een gewilde woon wijk, welkom bij deze instapklare gezinswoning aan de Coppensstraat 7 in ‘s-Hertogenbosch!

fijne woning is ideaal voor starters en gezinnen; door de rustige en kindvriendelijke woonwijk en door zijn centrale ligging. De gehele woning is goed onder houden en daarom zo te betrekken! Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de sfeer die je voelt zodra je binnenstaat!

profiteer je van de royale indeling met een lichte kamer en suite, sfeervolle keuken, 3 ruime slaapkamers, walk in closet, nieuwe badkamer, zolder met werkruimte en wasruimte. Buitenshuis biedt de privacyvolle achtertuin een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

lichte woonkamer

Wat een fijne sfeer! instapklaar

De woonkamer is ruim opgezet en er komt veel daglicht naar binnen door de royale raampartij aan de voorzijde van de kamer en door de openslaande deuren die toegang bieden naar de ruime achter tuin. De woonkamer geeft een hele fijne sfeer omdat de woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en leefgedeelte.

Lekker kokkerellen

speelse doorkijk

moderne badkamer

Vanuit de woonkamer loop je zo de fijn ingerichte keuken binnen. Via een opening in de muur van de woonkamer heb je een leuke speelse doorkijk waar door je altijd in contact staat met de eetkamer. Fijn wanneer je gasten gezellig aan tafel of aan de bar zitten en jij aan het koken bent! De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van een luxe 5 - pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaat wasser en een koelkast en vriezer. Tevens heb je middels een deur toegang tot de gezellige tuin.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt in een moderne kleurstelling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Door de grote raampartij in de badkamer is de badkamer heerlijk licht en kun je naast de mechanische ventilatie ook heerlijk genie ten van de frisse buitenlucht.

Volop ruimte voor het gezin

drie slaapkamers vaste trap

Via de overloop heb je, naast toegang tot de badkamer, ook nog toegang tot 2 slaapkamers en een inloopkast. Deze ruimtes zijn keurig netjes afge werkt en genieten van voldoende lichtinval door de aangename raampartijen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking die perfect matcht met de kleurstelling van de kamers.

Via de vaste trap bereik je de zolder. Op de zolder verdieping is nog een heerlijke lichte slaapkamer, een ruime werkkamer en een wasruimte. Alle ruim tes geven een zeer ruimtelijk en licht gevoel door de extra grote dakkapel die over de volle breedte - aan de achterzijde van woning - is geplaatst.

Fraaie achtergevel

oosten

berging en achterom

Via de woonkamer kom je middels de openslaande deuren in de fijne en ruim opgezette achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating en sierbeplanting. De klimplanten geven de tuin ex tra veel sfeer. De elektrische zonwering (met nieuw doek) aan de buitengevel zorgen ervoor dat je in de zomermaanden lekker in de schaduw kunt zitten en dat het binnenshuis lekker koel blijft. De achtertuin beschikt over een stenen berging waar je ideaal fietsen en tuingereedschap kunt opbergen. Middels de achterom rijdt je de fietsen zo naar binnen.

‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de af gelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl