Concordialaan 9, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Concordialaan 9 , 5223 ZL ‘s-Hertogenbosch

Woning met uitbouw Netjes afgewerkt

Op loopafstand van de binnenstad

Westerpark 4e en 5e slaapkamer mogelijk

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2001 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bij deze bieden wij onze woning aan die wij in 2001 gekocht hebben als nieuwbouw. De Concordialaan is een zeer sociale wijk die op loopafstand van het centrum licht en het centraal station.

Wij hebben hier met veel liefde en plezier gewond en kiezen nu voor een woning gelijkvloers. Met veel groen en een mooie speeltuin heeft u alles binnen handbereik.

Onze makelaar woont hier zelf ook en kan u zeker meer daar over vertellen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Fijne ruime liv ing

uitgebouwde kamer instapklaar De woonkamer is tuingericht en door de flinke aanbouw geniet je hier van veel leefruimte. Zo kun je de kamer helemaal naar eigen behoefte en smaak inrichten en omtoveren tot jouw thuishaven. Plof op je grote bank en geniet van de lange winteravonden samen.

Aan de grote eettafel is altijd plek voor iedereen om gezellig aan te schuiven.

huizen van hendriks

Leuk uitzicht

fijne open keuken kantoor aan huis Aan de voorzijde is de keuken, deze is in een hoekopstelling onder het raam geplaatst. Je hebt tijdens het koken leuk uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde van de woning.

De keuken biedt veel bergruimte voor al je potten en pannen. Ook is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig om het koken makkelijker te maken.

In de trapkast in de hal kun je nog extra voorraad neerzetten.

In de aanbouw is een kantoorruimte. Naar eigen behoefte kun je dit bij de woonkamer betrekken, of je maakt er een kleine speelkamer voor de kinderen van. Er is een deur naar de tuin in deze kamer.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers nette badkamer De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Veel woningen in de straat hebben een opbouw op de woning, waardoor er meer slaapkamers mogelijk zijn.

De huidige slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en al snel klaar om je bedden en kasten neer te zetten.

Op de overloop is een kast voor het witgoed en een 2e vaste kast voor extra spullen.

De badkamer ligt tussen de slaapkamers en is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, een wastafel en een 2e toilet. Het geheel is netjes en neutraal betegeld.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Heerlijk in de zon

onderhoudsvrije tuin schuur en achterom De achtertuin van de woning biedt de nodige privacy om lekker te genieten van je vrije uurtjes. De fraaie bestrating zorgt ervoor dat je je buitentafel en luie stoel op de voor jou beste plek kunt zetten.

Met potten met groene planten maak je het gezellig.

Achterin de tuin is een berging en een achterom.

De fietsen zet je zo makkelijk achter slot en grendel en ook je tuinkussen zijn netjes opgeborgen.

Aan de voorzijde is een plantsoen waar de kinderen veilig met hun vriendjes spelen. Ook ontmoet je hier de buren.

Wie weet organiseer jij komend jaar wel de zomer BBQ en de kerstborrel?

Deze bijzondere woning is dichtbij het station (10 minuten lopen) de onderwijsboulevard en het centrum. Je geniet hier van veel groen in de wijk en de wijk is rustig. Zo combineer je het wonen in de rust met de reuring van het centrum op loopafstand.

Concordialaan 9 5223 ZL ‘s-Hertogenbosch

Concordialaan 9 5223 ZL ‘s-Hertogenbosch

Concordialaan 9 5223 ZL ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl