Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 9, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 9 , 5224 CK ‘s-Hertogenbosch

Dichte keuken Vier slaapkamers

Ruime achtertuin

Overkapping Opknappen

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verrassend ruime woning, met uitgebouwde bijkeuken. Heerlijke tuin achter de woning met half-open schuurtje voor de lange avonden.

Op loopafstand van winkelcentrum, scholen, bushalte en natuurgebied.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

licht

rustig wonen met doorzon De entree geeft je toegang tot de toiletruimte, meterkast en een tweede hal. De hal herbergt een inbouwkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

Betreed de woonkamer, met houten vloer, en laat je verrassen door de lichtinval. Dankzij twee grote raampartijen geniet je hier namelijk van een prettige doorzon. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de rechte ruimte is uitstekend in te delen. Plaats een comfortabele zit- en eethoek en je voelt je al snel thuis!

huizen van hendriks

mogelijkheden

gesloten keuken praktische bijkeuken De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is via de woonkamer te betreden. De keuken heeft een rechte opstelling en een bruine tegelvloer. Wij kunnen ons goed voorstellen dat jij een hele nieuwe keuken plaatst. Hoe jij de ruimte ook aanpast, met haar praktische indeling kun jij alle kanten op!

Praktisch is de aanliggende bijkeuken. Naast extra opbergmogelijkheden zijn hier ook witgoedaansluitingen gerealiseerd. De ruimte is een handig verlengstuk van de keuken.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers nette badkamer De 3 slaapkamers hebben een neutrale afwerking en zijn allen goed bemeten. De achterste slaapkamer heeft tevens een inbouwkast.

De verzorgde badkamer heeft met haar donkere tegelvloer en witte wandtegels een rustige en moderne stijl. De inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en hangend toilet maakt de ruimte compleet. Hier begin en eindig jij de dag fris en fruitig.

Via een vaste trap bereik jij de zolderverdieping met overloop en vierde slaapkamer. Dankzij haar dakraam geniet je van genoeg licht en kun je de ruimte gebruiken als extra slaapkamer/hobby- of werkruimte.

fijne ruimtes

huizen van hendriks

genie ten

fraaie tuin met overkapping De kers op de taart is de fraaie tuin. Deze is in 2016 keurig aangelegd met een betegeld terras en groene borders. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft naast een stenen berging een prettige overkapping. Zo kun je zelfs tijdens een Nederlands buitje heerlijk genieten van het buitenleven.

De woning is gelegen in woonwijk De Kruiskamp in ’s-Hertogenbosch-West. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen en bushaltes. Daarnaast is het bekende winkelcentrum Helftheuvelpassage op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vind je o.a. een groot winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken.

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 9 5224 CK ‘s-Hertogenbosch

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 9 5224 CK ‘s-Hertogenbosch

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 9 5224 CK ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl