Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 2, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 2 , 5224 CK ‘s-Hertogenbosch

Grote woonkamer Veel lichtinval

3 ruime slaapkamers

Hoekwoning Nieuwe badkamer

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

523 m³

Bouwjaar

1999

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt As expats moving to Den Bosch from abroad we were very lucky to find this house. The location is perfect, close to the motorway and walking distance to all the shops for your daily grocery shopping.

We really enjoyed how bright the living room is with lots of natural light. The decking is a real suntrap where we enjoyed many nice evenings. The presence of friendly neighbors added to a very positive living experience. We had to move back abroad but have many good memories of staying here.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Rijkelijk lichtinval

ruime woning aangenaam licht Stap binnen in de grote woonkamer, waar het daglicht gul door de grote ramen stroomt en elke hoek van de kamer verlicht. Het is een ruimte die ontworpen lijkt voor het moderne leven; een plek waar je met gemak een groot gezelschap ontvangt of juist in alle rust geniet van een kop koffie in de ochtendzon. De openslaande deuren leiden je naar het balkon, een intieme buitenruimte waar je de dag begint met een frisse blik op de ontwakende wereld.

De woning is per direct beschikbaar! Nagenoeg alle meubels zijn bij de koop van de woning inbegrepen.

(The house is available immediately! Almost all furniture is included in the purchase of the home)

huizen van hendriks

Slaap lekker!

vier slaapkamers alle ruimte De drie ruime slaapkamers zijn elk een toevluchtsoord op zich. Hier vind je de rust na een drukke dag, met genoeg ruimte voor een kingsize bed en een werkplek of een knusse leeshoek. De kamers zijn flexibel en groeien met je mee, of je nu een jong gezin bent of tieners hebt die hun eigen plekje onder de zon zoeken. De voormalige garage is omgetoverd tot een vierde geïsoleerde extra slaap-/ speel-/ werk- of gamekamer van ruim 28 m².

Vanuit hier is ook een bergruimte van circa 17 m² te bereiken.

huizen van hendriks

verzorgde keuken nieuwe badkamer De U-vormige keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, inbouw oven-magnetron, koelkast en een natuurstenen aanrechtblad.

De badkamer, vernieuwd in 2023, is een parel in het huis. Met moderne voorzieningen en een strak design is het een plek waar je jezelf opfrist voor de dag of heerlijk ontspant. De zorgvuldig gekozen materialen en afwerkingen zorgen voor een tijdloze uitstraling die past bij elke stijl.

Gezellige indeling

huizen van hendriks

Volop genie ten

zonnige ligging veel privacy De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een verlengstuk van je woonruimte. Hier geniet je van de zon tot in de late uurtjes, terwijl de hoge omheining zorgt voor een gevoel van beslotenheid.

Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je in alle rust kunt tuinieren of simpelweg kunt genieten van de natuur.

huizen van hendriks

charmante hoekwoning luxe & ruimte Als hoekwoning geniet je van de luxe van extra privacy en ruimte. Het is een plek waar je minder last hebt van voorbijgangers en waar je het gevoel hebt dat je net dat beetje extra van de wereld hebt. De extra ramen aan de zijkant zorgen bovendien voor meer lichtinval en een gevoel van vrijheid.

Hoe richt jij he t in?

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 2 5224 CK ‘s-Hertogenbosch

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 2 5224 CK ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen. noorden kadastrale kaart

In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.

Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze.

De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch. ‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl