Columbusplein 4, Tilburg

Huizen vanHendriks

Columbusplein 4 , 5021 SG Tilburg

Jaren ‘30 details!

Instapklaar

Centraal gelegen

Gave zolder!

Zonnige privacy biedende achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we voor het eerst dit huis binnenstapten, waren we meteen verliefd op de karakteristieke tegeltjes, het glas-in-lood en het hoge plafond in de hal, en op dat grappige doorgeefluikje in de woonkamer. Het zijn juist die details die het huis zo tof maken. We voelden ons dan ook direct thuis. De zolder vinden we een van de fijnste plekken in het huis en daarom hebben we ervoor gekozen om hier de slaapkamer te maken. De zichtbare, originele balken en de hoogte maken de ruimte extra bijzonder.

net zo verliefd worden en wensen we ze veel woonplezier!

Daarnaast vinden we de ligging van het huis ideaal, aan een rustig, groen pleintje en dichtbij het centrum. We gaan vaak op zaterdag te voet naar de markt om boodschappen te halen of bij mooi weer naar de Piushaven om een drankje te doen. Maar eigenlijk hoef je niet eens weg, want je kunt prima in de zonnige tuin borrelen of in de winter bij de warme houtkachel zitten.

Hoewel het dubbel voelt om afscheid te nemen van zo’n fijn huis, hopen we dat de volgende bewoner(s)

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Hele maal af!

instapklaar gezellige woonkamer Sfeervol, licht en fris! Dat is wel het minste wat we kunnen zeggen van dit schitterende huis dat is voorzien van instapklare ruimtes, veel licht en een ultra sfeervolle afwerking. Een woonkamer met een eigen karakter; een warm bad waar je niet meer uit wilt komen! Genoeg ruimte om voor iedereen een eigen plekje te creĂŤren; een gezellige ruime woonkamer om heerlijk te relaxen en een apart hoekje voor de kinderen. De prachtige houtkachel zorgt voor de sfeer waar je naar op zoek bent.

Verder zie je in deze woning de mooie elementen van een jaren ‘30 woning op sommige plekken naar voren komen. Zo is er in de prachtige hal een mooi glas in lood raam, en zijn er mooie paneeldeuren door de gehele woning.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

lekker koken complete keuken Een warme familiekeuken; dat is precies wat deze gesloten keuken is. De keuken is modern en licht van kleur, wat ervoor zorgt dat deze tijdloos is geworden. Een plek waar lekker kan worden gekookt en gebakken terwijl je de heerlijke tuin in kijkt. De keuken is lekker ruim en er is veel werkruimte en bergruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur waardoor jij de lekkerste gerechten op tafel kan zetten.

Ook is er nog een handige en zeer praktische bijkeuken aanwezig. Deze is voorzien van de witgoedaansluitingen, en ook het toilet bevind zich in de bijkeuken.

huizen van hendriks

ruime badkamer alles is af!

Met maar liefst 3 ruime slaapkamers heeft iedereen in het gezin een eigen plek. Elke kamer is met liefde en passie afgewerkt en dat is duidelijk te zien. Elke kamer is voorzien van een groot raam waardoor er een heerlijke, rustgevende sfeer hangt. De kamers zijn ruim qua afmeting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de tweede verdieping nog een grote masterbedroom. Deze tweede verdieping is recent helemaal aangepakt en geĂŻsoleerd en gestuct waardoor het een heerlijke slaapkamer is geworden.

De badkamer is modern en helemaal van nu! De combinatie van de donkere vloer, de lichte wanden en de zwarte designradiator geven de ruimte een stoere uitstraling. Deze badkamer is heerlijk om je dag te beginnen of te eindigen; een heerlijke, warme douche of lekker een tijdschrift lezen in een warm bad.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Knusse tuin

zonnige tuin heerlijk genieten Via de deur in de bijkeuken, stap je de heerlijke tuin in. Wat een ruimte en wat een genot is het om hier te zijn! Zodra de zon zich laat zien, kun je hier lekker zonnen en genieten op het terras. Loungen in de loungebank of gezellig samen eten; alles is hier mogelijk. Ook is er genoeg te doen voor de kinderen; het gras en het grote oppervlak bieden meer dan genoeg ruimte om lekker te spelen en heerlijk kind te zijn! De tuin is op het zuiden gelegen dus dat betekent heerlijk genieten van de zon.

Columbusplein 4 5021 SG Tilburg

Columbusplein 4 5021 SG Tilburg

Columbusplein 4 5021 SG Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in OudZuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiĂŤnten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl