Churchilllaan 113, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Churchilllaan 113 , 5224 BT ‘s-Hertogenbosch

Maisonette 3 slaapkamers

Balkon

De Kruiskamp Starters

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 93 m² 295 m³ 1969 geen tuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 25 jaar geleden: ik stap de woning binnen en ben meteen verkocht door het licht dat over de hele breedte de kamer binnenvalt. Een balkon dat groot genoeg is om er terras te houden en een barbecue.

De royale ruimte voor en achter de maisonnette die veel privacy belooft. En zonlicht dat in de wintermaanden de woning verwarmt en de stookkosten laag houdt. Ik hoefde niet beter te wensen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom!

4-kamer maisonnette van alle gemakken voorzien Met deze verzorgde 4-kamer maisonnette hebben we weer een topwoning te pakken. Deze leuke maisonnette Churchilllaan 113 is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, en biedt alle ruimte voor zowel de starter als doorstromer.

De maisonnette kenmerkt zich met een heerlijk lichte woonkamer, eenvoudige doch nette keuken en badkamer, drietal slaapkamers en een balkon op het zonnige zuidoosten. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van o.a. de fietsen.

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

lichte woonkamer gesloten keuken De vrijwel van grond tot plafond reikende kamerbrede raampartij zorgt voor een aangename lichtinval in de woonkamer. De openslaande deuren naar het balkon zijn een directe verlening van de leefruimte. De ruimte is netjes afgewerkt met o.a. een laminaatvloer en overwegend zachte kleuren.

In de gesloten keuken staat een eenvoudig doch verzorgd keukenblok, welke eenvoudig is uit te breiden met diverse losse apparatuur. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

drie slaapkamers kastenwand Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van tapijt op de vloer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en ingericht met een wastafel en ligbad met douchemogelijkheid. Ons advies zou echter zijn ook de badkamer te renoveren. De cv-opstelling tref je eveneens in de badkamer.

Tot slot op de overloop nog een ingebouwde kastenwand, superhandig voor bijvoorbeeld kleding, handdoeken en bedlinnen.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

He t is hier pre ttig wonen

zonnig zuidoosten ‚äôs-hertogenbosch-west Het kamerbrede balkon is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een comfortabele loungebank.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen en bushaltes. Daarnaast is het bekende winkelcentrum Helftheuvelpassage op de fiets bereikbaar. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich verschillende leuke winkels, supermarkten, drogisten, slagerij en apotheek. In de nabije omgeving is het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het cultureel centrum gelegen. Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ of het natuurgebied De Moerputten. De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken.

Churchilllaan 113 5224 BT ‘s-Hertogenbosch

Churchilllaan 113 5224 BT ‘s-Hertogenbosch

Churchilllaan 113 5224 BT ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl