De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Het is een heel fijn en ruim huis om in te wonen. Op loopafstand van de supermarkt, drogisterij, sportschool, fysiotherapeut, huisarts, apotheek, basisschool.
Erg centraal maar toch is het heerlijk rustig wonen. Grenzend aan het buitengebied van Posterholt. De ruime tuin bied ook meerdere zitplaatsen om te genieten van de zon. Maar ook genoeg ruimte om de kinderen heerlijk te laten spelen.
De afgelopen 10 jaar hebben wij de woning gemoderniseerd. Nieuwe keuken, badkamer & toilet, alle stroom vervangen, de wanden zijn opnieuw gestukt, de tuin opgeknapt en omheint. Ook alle daken zijn vernieuwd en er zijn zonnepanelen geplaatst. Dit maakt het een duurzame en vernieuwde woning waar je zo in kunt met het hele gezin.
royale woonkamer
aangebouwde keuken
De royale woonkamer is het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aangebouwde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt veel werkruimte. Of je nu een chef-kok bent of gewoon van koken houdt, deze keuken maakt het bereiden van maaltijden een plezier. De open indeling zorgt ervoor dat je altijd in contact bent met je gezinsleden of gasten, waardoor het een perfecte plek is voor sociale bijeenkomsten en dagelijkse interactie.
fijn lichtinval
fraaie serre
De fraaie serre, grenzend aan de woonkamer, is een heerlijke toevoeging aan de woning. Met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, is dit de ideale plek om te ontspannen, te lezen of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin. De serre biedt extra leefruimte en kan worden gebruikt als eetkamer, speelkamer voor de kinderen, of een rustige plek om te werken. Het verbindt binnen en buiten op een harmonieuze manier, waardoor je het hele jaar door van je tuin kunt genieten.
Extra ruimte huizen
Slaap lekker
vier slaapkamers complete badkamer
Deze woning biedt maar liefst vier royale slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Elke kamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor de kamers licht en luchtig aanvoelen. De ruime indeling zorgt ervoor dat je volop mogelijkheden hebt om de kamers naar eigen wens in te richten, zodat iedereen in huis zich comfortabel en thuis voelt.
De badkamer in deze woning is een toonbeeld van modern design en luxe. Voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor een ontspannen begin of einde van je dag. De hoogwaardige materialen en strakke afwerking zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor voldoende opbergruimte.
Op het noordoosten
goed onderhouden
rustige buurt
De prachtige tuin, gelegen op het noordoosten, is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Hier kun je ‘s ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een kopje koffie, of ‘s avonds ontspannen met een goed boek. De tuin is ruim genoeg voor zomerse barbecues, speelruimte voor de kinderen en zelfs een moestuin. De goed onderhouden beplanting en het gazon bieden een schitterende groene oase waar je helemaal tot rust kunt komen.
Deze woning is gelegen in een rustige en serene buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. De buurt is kindvriendelijk, met weinig verkeer en veel groen, waardoor het een perfecte plek is om op te groeien. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer, binnen handbereik.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Posterholt
Posterholt
Het kerkdorp Posterholt maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
Posterholt ligt midden in het natuurschoon, tegen de Duitse grens. In het zuiden van Posterholt ligt het Annendaals Bosch en in het westen het Munnichsbos. Posterholt ligt ongeveer acht kilometer van Roermond. Via de onsluitingswegen naar de A2 zijn steden als Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Eindhoven snel te bereiken.
Posterholt beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, banken, huisartsen, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere vrijdagmiddag vindt op de Oude Markt een weekmarkt plaats.
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
