Chopinstraat 29, Drunen

Huizen vanHendriks

Chopinstraat 29 , 5151 KW Drunen

Ideale gezinswoning met garage Gezellige woonkamer met open haard Nette keuken & badkamer

4 slaapkamers mogelijk!

Fijne achtertuin op het westen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen c.v.-ketel,

Verwarming Isolatie

open haard dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons eerste koophuis. Een heerlijke lichte en ruime hoekwoning met garage. Wij wonen hier al 12 jaar met veel plezier. Onze kinderen hebben het ook erg naar hun zin met de speeltuin voor de deur. Het centrum is op loopafstand en met de fiets ben je zo in de Drunense Duinen.

De woning is grondig verbouwd en van alle moderne gemakken voorzien. Kortom een instapklare woning.

Wij hebben heerlijke tijden beleefd in het huis, de tuin en de buurt. Nu zijn wij klaar voor een volgende stap.

Wij hopen dat de nieuwe bewoner met net zoveel plezier als ons in deze woning zal wonen.

Leuk dat jullie interesse hebben in ons huis.

Maurice en Maite

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne doo r zon ka mer

samen bij de haard zet je meubels maar neer Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de half open keuken binnen.

Welkom en laat je verrassen; wat een licht en wat een prachtige afwerking! De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen voor en achter. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en het strakke stucwerk is voorzien van rustige kleuren; een meer dan perfecte basis om op voort te borduren!

De open haard zorgt voor een sfeervol geheel.

huizen van hendriks

Se mi open keuken

wat eten we vandaag? fijne bijkeuken De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning; hier wordt elke (hobby) kok blij van! De keuken bestaat uit een keukenblok in wandopstelling. Aansluitend is de praktische bijkeuken. Zodoende heb je meer dan voldoende werk- en bergruimte ter beschikking.

De lichte fronten en het donkere werkblad maken de keuken ook nog eens een plaatje om te zien.

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast kom je niets tekort.

In de bijkeuken kun je nog extra apparatuur neerzetten en extra voorraad kan nog in de hal in de trapkast.

huizen van hendriks

drie of vier slaapkamers fijne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, uitgerust met een groot raam en wederom hoogwaardig afgewerkt in de vorm van strak stucwerk en deels laminaatvloer en deels vloerbedekking.

Of je nu een snelle start van de dag zoekt of even compleet tot rust wil komen; deze badkamer is van alle gemakken voorzien. De ruimte is tip top afgewerkt met een grote antracietkleurige vloertegel, lichte wandtegels. Met een tweede toilet, wastafelmeubel met bergruimte, ruime douchecabine een diep bubbelbad is deze badkamer meer dan compleet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als riant vierde slaapkamer en met een kleine opknapbeurt kun je hier je masterbedroom van maken.

Z achte vloerbedekking

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

zonnige achtertuin grote garage Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de tuin is tot in de puntjes verzorgd en strak aangelegd met strakke bestrating, gazon en een border met diverse beplanting. De gunstige ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen garage, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de auto, fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom (aan de zijkant) bereikbaar.

Chopinstraat 29 5151 KW Drunen

Bega ne grond

Chopinstraat 29 5151 KW Drunen

1e verdieping

Chopinstraat 29 5151 KW Drunen

2e verdieping

Drunen

noorden kadastrale kaart

Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘sHertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden.

Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners.

Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden.

Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breedveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.

heerlijk wonen in Drunen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl