Chartreslaan 8, Eindhoven

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning 6 140 m² 185 m² 575 m³ 1981 achtertuin, voortuin aangebouwd steen, parkeerplaats

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2020 werden mijn nu ex en ik trotse eigenaar van dit huis. We hebben het met veel liefde verbouwd en opgeknapt, je komt in een mooi kant en klaar huis waar je heerlijk kan wonen met veel uitvalswegen en winkels om de hoek en het centrum is op tien minuten met de auto. Ook met het openbaar vervoer is alles goed bereikbaar.

Het fijne van dit huis is dat je twee auto’s op eigen parkeerplaats kan parkeren, op nog geen vijf minuten afstand loop je heerlijk de natuur in. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met alleen maar bestemmings verkeer.

Door mijn nieuwe relatie wil ik graag mijn huis verkopen en weer een nieuwe start maken.

Aangenaam licht

smaakvol afgewerkt

ruim opgezet

Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal van de woning. Hier vind je de meterkast, een garde robe kast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

De Z-vormige, ruim opgezette woonkamer is aange naam licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een PVC vloer en strakke wanden in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor verschillende interieurstijlen. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezel lige eethoek.

Ga lekker zitten

moderne keuken helemaal compleet

Grenzend aan de eetkamer vind je de moderne open keuken. Deze is recent vernieuwd, waarbij er gekozen is voor een ruime hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met strakke fronten in een mooie taupe tint. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast.

fijne lichtinval nette badkamer

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie grote slaapkamers en de badka mer. De slaapkamers zijn ieder keurig netjes afge werkt en hebben een prettige lichtinval.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafel meubel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je vaste kastruimte en de toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is zeer ruim van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en twee dakramen.

Achter de knieschotten vind je veel bergruimte en er is een vaste kastruimte met daarin de cv opstel ling en de aansluitingen voor het witgoed.

4 slaapkamers

Fijne tuin gunstige ligging

Aan de achterzijde ligt een verzorgde achtertuin, met een ligging op het oosten. Deze is aangelegd met sierbestrating, een border met diverse beplan ting. Ook is er een achterom aanwezig, die je leidt naar het achtergelegen pleintje.

De eigen, aangebouwde garage is toegankelijk via dubbele deuren vanaf de oprit en vanuit de eetka mer. De garage is voorzien van elektra, er is ruimte voor twee auto’s en er is een mogelijkheid om een elektrische auto op te laden.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de lig ging van dit heerlijke gezinshuis. Je woont hier rustig in een groene omgeving aan de rand van Eind hoven. Toch woon je ook heel dichtbij alle voorzie ningen, zoals winkels, supermarkten, het openbaar vervoer en scholen.

genieten

heerlijk wonen in Eindhoven

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstra ling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cul tureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl