Charlie Parkerpad 35, 6836 DJ Arnhem

Huizen vanHendriks

Charlie Parkerpad 35 , 6836 DJ Arnhem

Leuke hoekwoning 2 slaapkamers, 3 mogelijk

Moderne badkamer

Autovrije straat Achtertuin op het zuiden

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 73 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

285 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na een aantal jaar gehuurd te hebben, was ik toe aan de volgende stap. Na een aantal bezichtigingen kwam ik dit huis tegen en was het liefde op het eerste gezicht. Nu, vier jaar later, heb ik hiervan nog geen seconde spijt gehad. Van de fijne, lichte woonkamer met de zonnige tuin op het zuiden, tot de moderne badkamer en de riante slaapkamer. Het maakt het huis helemaal af.

Daarnaast heb ik altijd genoten van de rustige, centrale ligging van het huis aan het autovrije Charlie Parkerpad. Er zitten verschillende winkels in de buurt, met de winkelcentra van Rijkerswoerd, Elden en uiteraard Kronenburg vlakbij. Ook het centrum van Arnhem, en zelfs Nijmegen zijn vlot te bereiken.

Voor de liefde ga ik nu Arnhem verlaten, en is het tijd om het huis over te dragen aan zijn volgende bewoners. Ik weet zeker dat u hier met net zoveel plezier zult wonen als ik dat heb gedaan!

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijk licht

mooie basis instapklaar Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen waar de lichte woonkamer je verwelkomt met open armen; wat een fijne ruimte!

De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De grote ramen naar de heerlijk tuin op het zuiden maken de woonkamer helemaal af. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

huizen van hendriks

U itzicht op straat

moderne keuken wat eet jij vanavond?

De keuken tref je aan de voorzijde van de woning.

Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De lichte fronten in combinatie met het stoere werkblad, zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

huizen van hendriks

3e slaapkamer mogelijk droom zacht De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt in warme, sfeervolle kleuren waardoor je hier helemaal tot rust komt. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht. De master bedroom zou eventueel opgesplitst kunnen worden in 2 kamers.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Spoel de dag va n je af

ontspannen strak afgewerkt De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluiting voor het witgoed.

huizen van hendriks

heerlijke tuin op het zuiden De tuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd en verzorgd. Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten. Er is ruimte genoeg voor een mooie lounge set, eettafel en er staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Ria nte berging

Charlie Parkerpad 35 6836 DJ Arnhem

Charlie Parkerpad 35 6836 DJ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl