De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met gemengde gevoelens zetten wij ons ouderlijk huis te koop omdat we hele fijne herinneringen hebben aan dit huis en aan de buurt waarin het ligt.
Het zal voor ons raar zijn hier niet meer te komen aangezien we gehecht zijn aan het huis en de lekkere tuin. Wij zijn hier allemaal geboren en getogen en hebben hier een heerlijke jeugd gehad. Scholen (van kleuter- t/m middelbaar) waren op loop en fietsafstand. Eindeloos hebben we hier buiten op straat gespeeld met vriendjes/vriendinnetjes, want daar lenen de straat en buurt zich (nog steeds) goed voor. Omdat het zo dicht bij Landgoed De Treek ligt, hebben we daar heel wat gewandeld en geschaatst op de vijver. Na de middelbare school gingen we naar Utrecht voor onze vervolgopleidingen/-studies; als je nog geen kamer kon vinden, was dat geen probleem want station Amersfoort was vlakbij. En toen we de leeftijd van “uitgaan” kregen, konden we zo op de fiets naar de binnenstad waar volop
uitgaansgelegenheden waren/zijn. Amersfoort heeft een ontzettend leuk centrum met mooie grachtjes, leuke winkeltjes, terrasjes, pleintjes enz.
Weer later, toen we zelf kinderen kregen, kwamen we veel met de kinderen bij opa en oma en werd er ook door hun volop in de tuin gespeeld. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als dat onze ouders en wij (in onze jeugd) gedaan hebben.
karakteristiek
2-onder-1 kapwoning
Deze uitnodigende 2-onder-1 kapwoning biedt een zee aan ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die verlangen naar een eigen plek met voldoende binnen- en buitenruimte. Het grote perceel geeft je de vrijheid om te genieten van zowel de voor- als achtertuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en je ontspannen kunt genieten van lange zomerdagen. De woning straalt karakter uit en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Ruimte
Eetsmakelijk
moderniseren praktische indeling
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Hier bereid je de heerlijkste maaltijden in een gezellige omgeving. Je kunt hier een keuken helemaal in jouw smaak plaatsen, eventueel in combinatie met een open verbinding naar de woonkamer.
De granieten vloer, wastafel, toilet en ruime douche zorgen voor dagelijks comfort. De ruimte is praktisch in te delen en te moderniseren, zodat je hier de dag ontspannen kunt afsluiten.
Functioneel
4 slaapkamers bergruimte
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De kamers bieden voldoende ruimte voor bedden, bureau’s en er zijn inbouwkasten in drie van de slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar een balkon met mooi uitzicht op de tuin. De tweede verdieping biedt bovendien veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoenskleding, vakantiespullen of als extra opslag. Met behulp van dakkapellen zijn hier twee mooie slaapkamers te realiseren.
Groot perceel
royaal perceel
garage
De woning beschikt over zowel een grote voortuin als een ruime achtertuin op het zuiden, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. Er zijn voldoende zon- en schaduwplekken en veel privacy door de hoge begroeiing. De voortuin is perfect voor een kleurrijke bloementuin. De achtertuin, bereikbaar via de oprit, biedt genoeg ruimte voor een groot terras, een moestuin of speeltoestellen voor de kinderen. Hier kun je tuinieren, ontspannen en genieten van de buitenlucht in alle privacy.
De grote vrijstaande garage, voorzien van elektra, biedt talloze mogelijkheden. Gebruik deze ruimte als extra opslag, werkplaats of hobbyruimte. De garage is ruim genoeg voor een auto, fietsen en gereedschap, en biedt daarnaast nog extra opbergruimte. Een ideale aanvulling op de woning, die zorgt voor extra gemak en flexibiliteit.
heerlijk wonen in Amersfoort
Amersfoort
Het Bergkwartier ligt ten zuidwesten van het centrum en behoort tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is het Bosgebied, een fraaie natuur-, wandel en speelgebied, waardoor het Bergkwartier de meest groene wijk van Amersfoort is. Het is een gewilde wijk om in te wonen met de combinatie van rust/ruimte met bereikbaarheid/ gemak, dichtbij toegangswegen, CS en centrum.
Deze wijk ademt geschiedenis en charme uit, met zijn prachtige oude herenhuizen, smalle straatjes en gezellige pleintjes. De geschiedenis van het Bergkwartier gaat terug tot in de middeleeuwen, toen Amersfoort nog een belangrijke handelsstad was. De wijk was destijds gelegen op de stadswal, op een hoger gelegen gebied, vandaar de naam ‘Bergkwartier’. Deze strategische ligging zorgde ervoor dat het Bergkwartier een welvarende wijk werd.
Als je door de wijk wandelt, kom je talloze herenhuizen tegen die uit verschillende tijdperken komen. Je ziet prachtige gevels met oude trapgeveltjes, gebrandschilderde ramen en statige deuren.
Ten westen van de wijk ligt het bosgebied. In de loop van de 20e eeuw kwam hier een openluchttheater, sportvelden, Bosbad en Dierenpark.
Kortom, een fijne locatie om lang en prettig te wonen!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
