Celsiusstraat 3, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Celsiusstraat 3 , 7316 KM Apeldoorn

Ligging op de 1e woonlaag Voormalig 4 kamer appartement

Dicht bij winkelvoorzieningen

Eigen balkon Berging in de onderbouw

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 75 m² 250 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim zes jaar heb ik heel prettig gewoond in dit ruime appartement. Het is rustig gelegen in Apeldoorn Noord met op loopafstand een onlangs gerenoveerd winkelcentrum bij Kerschoten. Op enkele minuten fietsen ligt een gezellige winkelstraat de Koninginnelaan.

De reden van de verkoop is dat ik graag een nieuw avontuur in een andere omgeving wil beginnen.

Hier is echter geen haast bij geboden.

Het appartement wordt geleid door een goede VVE met een jaarlijkse bijeenkomst. In de gemeenschappelijke mooie tuin wordt wel eens een barbecue georganiseerd. De bewoners staan open voor een praatje en ik heb de onderlinge sfeer dan ook altijd als prettig ervaren. Ook kun je in de zomer heerlijk genieten op het grote en onlangs gerenoveerde balkon.

In het Paleispark, op enkele minuten rijden, zijn mooie wandelroutes die het gehele jaar geopend zijn.

Neem je die van 2 km, 5km of toch die van 13,5 km?!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

1e verdieping multifunctionele ruimte Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig complex. We betreden het appartement en komen binnen in de hal met de meterkast en toegang tot diverse vertrekken waaronder het toilet.

Direct op rechts is de voormalige slaapkamer die ook in open verbinding staat met de woonkamer.

Een fijne lichte ruimte die je geheel naar eigen wens in kunt richten als werkplek, eetkamer of juist een extra plek om te ontspannen.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

fraaie doorgang lichte woonkamer De doorgang naar de originele woonkamer is zeer fraai afgewerkt en voorzien van gordijnen. Ook hier ervaar je direct het open karakter en veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en ook de wanden zijn netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

2 slaapkamers 3 mogelijk Via de woonkamer bereiken we een slaapkamer met 2 vaste kasten en toegang tot het balkon en de badkamer. Het betreft een fijne kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De andere slaapkamer is toegankelijk via de hal en ook deze heeft een loopdeur naar het balkon. Beide kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

Heb je toch liever 3 slaapkamers, dan kun je ruimte naast de woonkamer weer in originele staat brengen.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Lichte keuken

praktische badkamer basic keuken De badkamer die toegankelijk is via de slaapkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel en douche. Deze ruimte geeft op zijn beurt weer toegang tot de keuken die ook via de hal toegankelijk is.

De keuken is geplaatst in rechte wandopstelling met onder- en bovenkastjes zodat je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Het betreft een heerlijk lichte ruimte met een loopdeur naar het balkon. Het keukenblok is basic en uitgerust met een kookplaat en oven. Tevens is er een wasmachine aansluiting, warm water komt via de elektrische boiler en de verwarming gaat via blokverwarming.

huizen van hendriks

breed balkon gemeenschappelijke tuin Het gerenoveerde balkon is heerlijk breed en via de 2 slaapkamers en de keuken toegankelijk. Het is hier heerlijk toeven met de groene gemeenschappelijke tuin op de achtergrond. In de tuin wordt ook nog wel eens een gezellige BBQ georganiseerd met medebewoners.

Verder beschik je beneden in de onderbouw over een eigen berging voorzien van elektra. Hier kun je eventueel je fiets stallen.

Groen uitzicht

Celsiusstraat 3 7316 KM Apeldoorn

Celsiusstraat 3 7316 KM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl