Celebesstraat 74, Tilburg

Huizen vanHendriks

Celebesstraat 74 , 5014 BS Tilburg

Gezellige woonkamer Nette keuken

Centrale ligging

3 slaapkamers Badkamer op de 1e verdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

95 m²

Perceeloppervlakte

84 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

330 m³ 1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een leuk, fijn en vooral knus huis op een goede locatie. Loopafstand van het centrum in een leuke buurt met mischien wel de beste friettent van Tilburg.

Je bent zo Tilburg in en uit vanuit dit huis. In de zomer staat de zon volledig op de tuin waardoor je er heerlijk van kunt genieten. Wij hebben er jaren met plezier gewoond, en gaan het hier zeker missen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte moderne woonka mer

ruime woonkamer veel lichtinval De strakke, lichte woonkamer heeft een rustige uitstraling. Een lichte doch sfeervolle basis waar vrijwel alle interieurstijlen uitstekend tot zijn recht komen! De ruimte is groot genoeg om zowel een zithoek als een eethoek te creĂŤren. De woonkamer kenmerkt zich door grote ramen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier profiteert van een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte.

Achter de woonkamer bevindt zich de keuken. De moderne keuken waar tevens zich de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en een trapkast bevinden is van alle gemakken voorzien, het heeft namelijk een inbouwkast, 4-pits gasfornuis en oven.

De keuken is afgewerkt met strakke witte tegeltjes.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen, een toilet en toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Ruime ma sterbedroo m

2 ruime slaapkamers luxe badkamer Op de overloop bevindt zich een fijne inbouwkast voor het opbergen van spullen. Er zijn 2 slaapkamers (circa 11 m2 groot).

De slaapkamers zijn voorzien van een strakke laminaatvloer en voldoende licht. De lichte kleuren die zijn gebruikt zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. Beiden kamers zijn geheel naar smaak aan te kleden.

Verder bevindt zich op de eerste verdieping nog een luxe badkamer met bad, douche, wastafel, zwevend toilet, natuurlijke ventilatie en inbouwkast.

Het brede raam boven de wastafel zorgt voor veel lichtinval.

huizen van hendriks

grote zolder veel mogelijkheden De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De zolder is momenteel een grote open ruimte, volledig in te richten naar eigen wens; het is maar net waar je behoefte aan hebt. Er is reeds een dakraam aanwezig, dus of het nu gaat om een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte; alles is mogelijk.

Ruime zolder me t mogelijkheden

huizen van hendriks

zonnige tuin

stadstuin gesitueerd op het zuiden De tuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor je de gehele dag heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Plaats een leuke tuin-/loungeset en de tuin is klaar voor gebruik.

Buurt: Loven is de eerste wijk ten noorden van het centrum. De wijk is gelegen tussen de straten: Koestraat, Rosmolenplein, Ringbaan-Oost en Zuid-Oosterstraat.

Het betreft ĂŠĂŠn van de oudste wijken van Tilburg en is zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd ben je in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting de omliggende plaatsen.

Celebesstraat 74 5014 BS Tilburg

Bega ne grond

Celebesstraat 74 5014 BS Tilburg

1e verdieping

Celebesstraat 74 5014 BS Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Loven is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Loven in één adem genoemd met de wijk Besterd.

De wijk is gelegen tussen de straten: Koestraat, Rosmolenplein, Ringbaan-Oost en Zuid-Oosterstraat. Het betreft één van de oudste wijken van Tilburg en zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

Voor winkelvoorzieningen en scholen dient u in de naastgelegen wijk Besterd te zijn. Er zijn wel fantastische speelplekken in de wijk te vinden. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl